Maison 10 chambres 6 482 m² Moers, Allemagne

Allemagne, Moers

$1,45M

$223/m²

Maison 10 chambres 6 482 m² Moers, Allemagne

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ID: 3670968

Dernière actualisation: 08/11/2025

Emplacement

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Pays

Allemagne
État

Rhénanie-du-Nord-Westphalie
Région

Kreis Wesel
Ville

Moers
Adresse

Wefortstrasse, 39

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2012
Nombre d'étages

2
Pièces

10
Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

6 482 m²
Surface habitable

362 m²

Description

Maison familiale exclusive avec pool house, étang naturel de baignade et plus de 6 483 m² de terrain

À vendre : maison individuelle sur un grand terrain de 6 483 m², située dans un environnement calme et rural.
La propriété a été entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de haute qualité et répond à la norme énergétique KfW-55.

La maison principale offre environ 347 m² habitables, complétée par un pool house / pavillon de jardin d’environ 42 m² (avec salle de douche privative) et 50 m² d’espace supplémentaire.

Rez-de-chaussée :

Grand salon (env. 90 m²) avec cheminée et poêle à eau
Sols en marbre, éléments décoratifs en albâtre, vaste hall d’entrée
Chambre principale avec dressing et accès direct à la salle de bains
Chambre d’amis, WC invités avec douche
Cuisine indépendante, salle à manger séparée, buanderie
Fenêtres en PVC triple vitrage du sol au plafond, volets électriques
Chauffage au sol sur les deux niveaux
Certaines pièces climatisées

Étage :

Trois chambres
Salon supplémentaire
Grand couloir
Salle de bains familiale

Extérieur :

Étang naturel de baignade d’environ 300 m²
Pool house avec salle de douche (42 m²)
Grandes pelouses et espaces verts
Garage avec chambre froide intégrée
Quatre places de parking extérieures
Terrain partiellement clôturé par une haie de 3 m

Autres caractéristiques :

Année de rénovation : 2012
Pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol
Construction massive, finitions haut de gamme
Accès de plain-pied
Actuellement occupée par le propriétaire
Possibilité de division en deux logements indépendants
Construction économe en énergie selon la norme KfW-55

Emplacement :
Quartier calme et rural avec excellente connexion aux autoroutes.

Localisation sur la carte

Allemagne, Moers

Éducation

Soins de santé

Épiceries

Alimentation et boissons

Transport

Finances

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Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

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