Copropriété 3 chambres 218 m² Berlin, Allemagne

Allemagne, Berlin
$2,17M
$9,971/m²
;
ID: 3418455
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 16/05/2025

Emplacement

  • Pays
    Allemagne
  • Ville
    Berlin
  • Adresse
    Rungestrasse
  • Métro
    Heinrich-Heine-Straße (~ 300 m)
  • Métro
    Jannowitzbrücke (~ 400 m)
  • Métro
    Klosterstraße (~ 600 m)
  • Métro
    Märkisches Museum (~ 400 m)
  • Métro
    Spittelmarkt (~ 800 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $9,971/m²
  • Sol
    Sol
    2
  • Pièces
    Pièces
    3
  • Chambres
    Chambres
    2
  • Salles de bains
    Salles de bains
    3
  • Superficie totale
    Superficie totale
    218 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    218 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    1930
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    6

Détails intérieurs

Chauffage:

  • Disponible
  • Chauffage par le sol
  • Chauffage central

Appareils ménagers:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière

Caractéristiques intérieures:

  • Fenêtres double vitrage
  • Appareils ménagers
  • Interphone
  • Sous-sol
  • Internet
  • Salle de stockage
  • Buanderie
  • Vestiaire
  • Cuisine équipée
  • Balcon
  • Planification gratuite
  • Stores
  • Toilettes séparées
  • Cuisine combinée avec le salon
  • Cuisine à l'américaine
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble
  • Salle de jeux

Fonctionnalités de réparation:

  • Rénovation moderne
  • Finition design

Éléments de construction

Matériaux de construction:

  • Béton armé
  • Brique

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

  • Disponible
  • Collecteur central

Approvisionnement en eau:

  • Disponible
  • Approvisionnement central en eau

L'électricité:

  • Disponible
  • Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées

Caractéristiques du parking:

  • Parking souterrain
  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Garage
  • Aménagement paysager
  • Jardin
  • Patio
  • Cour
  • Ascenseur
  • Aire de jeux pour enfants
  • Local à vélos
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue de la cour

Orientation:

  • Nord
  • Sud

Localisation

  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Centre ville
  • Près des parcs
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • A l'extérieur du cinéma
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Dépistage en ligne
  • Transaction à distance

Informations commerciales

  • Ouvert à la négociation

Classe d'efficacité énergétique

  • Standard

Description

Ce loft résidentiel vraiment exceptionnel offre tout ce qu'on attendrait d'une propriété haut de gamme au cœur de Berlin. Le complexe de construction phare fait partie du Metropol Park, un ancien bloc rénové avec des intérieurs spacieux, une architecture intemporelle et un niveau exceptionnel de confort et d'intimité.

Le concept d'aménagement intérieur du loft offert a été développé et exécuté par la célèbre firme d'architecture FAR frohn&rojas basée à Berlin. Il suit une idée vivante individualiste, où des matériaux de haute qualité se mélangent harmonieusement avec des formes et des lignes réfléchies, créant une composition cohésive tout en laissant un espace d'auto-expression.

Pour préserver le caractère loft du salon et de la salle à manger, qui seule s'étend sur environ 150 m2 avec une appr impressionnante. Des plafonds de 4 m de haut, un niveau en mezzanine a été introduit, ajoutant environ 40 m2 de surface supplémentaire. Cette mezzanine comprend plusieurs espaces multifonctionnels, dont le hall d'entrée, une cuisine à concept ouvert minimaliste avec une île de cuisine, un atelier ou un bureau, une salle de bains avec baignoire, une bibliothèque ou un studio, et un coin couchage supplémentaire.

L'espace principal du loft est élégamment divisé en trois zones distinctes - réception, salon et salle à manger - à l'aide de dômes lumineux conçus sur mesure, inspirés de trois chefs-d'œuvre architecturaux : le Panthéon romain, le Grand Schauspielhaus de Berlin et le dôme géodésique de Richard Buckminster Fuller. Ces dômes, ainsi que les impressionnantes fenêtres de 2,85 mètres de haut, créent un jeu captivant de lumière et d'ombre dans l'espace. Ajouter au charme du loft est une cour de taille généreuse donnant sur balcon avec exposition sud.

A l'arrière de l'appartement, vous trouverez la suite privée, qui comprend une appr. Grande chambre de 16 m2 avec des murs en plâtre, une armoire minimaliste au plafond sur mesure et une salle de bains privative. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. La chambre fait face au parc vert de Köllnischer et au musée Märkisches.

Cette offre unique comprend également une unité de stockage dédiée au sous-sol. Un parking souterrain dans le complexe est disponible à l'achat à 60 000 € supplémentaires. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur.

Note juridique :

L'entente de courtage pour la vérification ou la médiation par commission d'un contrat d'achat pour le bien décrit dans la présente est conclue après confirmation de l'utilisation de nos services de courtage sous forme de texte.

Une demande de commission n'est présentée que si, à la suite de nos services de vérification ou de médiation, un contrat d'achat du bien offert est notarié. La commission de l'acheteur s'élève à 3,57% du prix d'achat du bien, y compris la TVA légale, et est gagnée et due lors de la notariation du contrat d'achat. La taxe de transfert de biens immobiliers, les frais de notaire et les frais d'enregistrement foncier sont à la charge de l'acheteur.

Toutes les informations ne sont pas contraignantes et sont basées uniquement sur les données fournies par le vendeur. Nous n'assumons aucune responsabilité quant à l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité de ces renseignements. Nous nous réservons le droit de corriger les erreurs et de vendre la propriété à une autre partie dans l'intervalle. Toute connaissance préalable de la possibilité d'achat doit nous être communiquée sans délai.

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Allemagne, Berlin

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