Copropriété 3 chambres 135 m² Berlin, Allemagne

Allemagne, Berlin
$1,44M
$10,695/m²
;
ID: 3415867
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 14/05/2025

Emplacement

  • Pays
    Allemagne
  • Ville
    Berlin
  • Métro
    Bernauer Straße (~ 1000 m)
  • Métro
    Rosa-Luxemburg-Platz (~ 700 m)
  • Métro
    Rosenthaler Platz (~ 100 m)
  • Métro
    Senefelderplatz (~ 900 m)
  • Métro
    Weinmeisterstraße (~ 600 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $10,695/m²
  • Sol
    Sol
    1
  • Pièces
    Pièces
    3
  • Chambres
    Chambres
    2
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    135 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    124 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2011
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    7

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé
  • Parquet

Chauffage:

  • Disponible
  • Chauffage par le sol
  • Chauffage central

Appareils ménagers:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

  • Fenêtres double vitrage
  • Appareils ménagers
  • Interphone
  • Sous-sol
  • Internet
  • Salle de stockage
  • Buanderie
  • Cuisine équipée
  • Planification gratuite
  • Stores
  • Cuisine combinée avec le salon
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble
  • Armoire aménagée

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique
  • Protection solaire extérieure
  • Maison à faible consommation d'énergie
  • Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Complexe fermé

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Béton armé

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

  • Disponible
  • Collecteur central

Approvisionnement en eau:

  • Disponible
  • Approvisionnement central en eau

L'électricité:

  • Disponible
  • Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking souterrain

Caractéristiques extérieures:

  • Garage
  • Aménagement paysager
  • Jardin
  • Entrée séparée
  • Voies d'accès
  • Patio
  • Terrasse
  • Cour
  • Ascenseur
  • Aire de jeux pour enfants
  • Local à vélos
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue de la cour

Orientation:

  • Est
  • Sud
  • Ouest

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Centre ville
  • Maternelle
  • Près des parcs
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion
  • Transaction à distance

Classe d'efficacité énergétique

  • Efficacité énergétique

Description

Ce loft de jardin exceptionnel est situé dans le bâtiment arrière d'un complexe résidentiel de haute qualité construit en 2011, à quelques pas du populaire Weinbergspark. Il offre un mélange parfait de vie moderne, d'intimité et un emplacement privilégié au cœur de la ville.

L'impressionnante propriété captive immédiatement avec son atmosphère loft unique. La pièce maîtresse de l'appartement est l'espace de vie et de repas ouvert d'environ 60 mètres carrés, avec des fenêtres à triple vitrage et des plafonds d'environ 3,60 mètres de haut. Cela crée des conditions spatiales et lumineuses exceptionnelles, encore améliorée par l'orientation est-ouest de l'appartement. Depuis le salon, on a un accès direct au jardin privé avec une terrasse partiellement couverte. A côté de la cuisine entièrement équipée est une buanderie séparée.

La zone de couchage et de travail comprend une chambre principale, un bureau ou une chambre d'enfant, et une salle de bains complète naturellement éclairée accessible depuis le couloir et la chambre. La disposition est conçue avec flexibilité à l'esprit — une chambre supplémentaire et une deuxième salle de bains peuvent être créées avec un minimum d'effort.

L'offre est complétée par une salle de stockage dédiée au sous-sol et une place de parking exceptionnellement grande et fermée dans le garage souterrain du bâtiment, qui peut être acheté pour un supplément de 75 000 €.

Note juridique :

L'entente de courtage pour la vérification ou la médiation par commission d'un contrat d'achat pour le bien décrit dans la présente est conclue après confirmation de l'utilisation de nos services de courtage sous forme de texte.

Une demande de commission n'est présentée que si, à la suite de nos services de vérification ou de médiation, un contrat d'achat du bien offert est notarié. La commission de l'acheteur s'élève à 3,57% du prix d'achat du bien, y compris la TVA légale, et est gagnée et due lors de la notariation du contrat d'achat. La taxe de transfert de biens immobiliers, les frais de notaire et les frais d'enregistrement foncier sont à la charge de l'acheteur.

Toutes les informations ne sont pas contraignantes et sont basées uniquement sur les données fournies par le vendeur. Nous n'assumons aucune responsabilité quant à l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité de ces renseignements. Nous nous réservons le droit de corriger les erreurs et de vendre la propriété à une autre partie dans l'intervalle. Toute connaissance préalable de la possibilité d'achat doit nous être communiquée sans délai.

Nos conditions générales s'appliquent.
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Allemagne, Berlin

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