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L'un des plus grands, les plus beaux, complètement & mieux conservés GUTSANLAGEN dans le pays; 8 sur 10 bâtiments + 4.8 hectares de terrain propre près de la Müritz (la plus grande plaque de lac Europa) est à vendre ici:
Le 'BLÜCHERHOF' dans la municipalité de Klocksin, au cœur du paysage des lacs Mecklembourg, non loin de la chaîne de collines de Mecklembourg Suisse, avec 3 parcelles de terre séparées, qui permettent chacune résidentiel et commercial, ainsi que 'Camping / Mobilies Wohnen' sur parcelle forestière au lac (2,4 ha) et activité horticole.
La propriété est idéale pour être utilisée comme:
- Représentant de l'entreprise (Bureau / Administration / Manufacturier / Salle d'exposition / Entrepôt / Distribution)
- mais préféré pour la vie privée (aussi: studios, appartement & LOFTS)
- comme Kurhaus / Schlosshotel resp. Maison d'hôtes (avec 10 chambres meublées de bon goût et moderne = appartements / appartements)
-à l'hébergement, avec des prestataires de services périphériques tels que Praxen, Sauna & Wellness
-pour des installations gastronomiques telles que Café / Bistro, Restaurant, Kneipe/Pub/Club, Restauration / Cuisine pour Esssen-auf-Räder '
- comme 'Kultur-Ort', Séminaire- & Veranstaltungshaus, pour les événements en plein air, les offres culturelles de toutes sortes (Galerie / Musée / Kunstschule / Ateliers etc.)
-à l'exception des concerts et événements de vie, par exemple avec plus de 1000 visiteurs dans la cour spacieuse du domaine, relié avec des salles et des espaces de changement directement adjacents et accessibles.
Il convient également de mentionner la chambre festive séduisante, meublée avec parquet en bois et dans l'ambiance historique. Gutsverwalterhaus, dans lequel avec des sièges environ. 120 invités, pour des événements mais aussi 300 personnes trouvent de l'espace...
Les halls du vis-à-vis situé 'Ackerpferdehaus' avec accès à pied de la cour & espace extérieur ainsi que le plus grand espace d'événement & de réunion dans tout l'environnement dans le grenier du bâtiment!
Un petit point culminant en termes d'offres gastronomiques et touristiques est le Dubenhus (Taubenhaus), un bâtiment de 2 étages utilisé comme café / bistro dans la cour de ce complexe unique.
Selon les exigences de la saison &, voici Fiaker (Pferdekutschen) prêt à emmener les clients dans les lacs et attractions à proximité. Ce sont, entre autres, les châteaux Vollrathsruhe & Zettemin, Schlosshotel Schorssow près de Malchiner See, château slit (Schloßhotel dans le haut train voisin), ainsi que la propriété Basée avec des offres gastronomiques et touristiques, château Kummerow au même nom lieu (= l'un des principaux musées de photos privés, avec Lenné Park directement à Kummerower See).
A noter le monastère Dargun, Haus Demmin (forteresse de 700 ans au confluent de Tollense & Peene), le château de Klempenow (ancienne maison à colombages du pays, avec programme culturel, directement sur la rivière T.), ainsi que - à proximité du domaine - le château d'eau Ulrichshusen, un ensemble fantastiquement beau avec Gutsdorf, Wasserburg, Parc, Voir et un 1999 par Sir Jehudi
8 bâtiments de différentes caractéristiques, dimensions et construction (+ 3 parcelles, etc. sur un lac) permettent les utilisations suivantes:
1) Maison bien gérée: bâtiment 3 pièces avec 3 étages, équipé de plâtre extérieur blanc, environ. 1 500 m2 de surface habitable, avec grand hall d'événement, avec bureaux, 2 unités pour la vie privée, maison d'hôtes (avec 10 appartements meublés modernes), aussi un espace pour sauna et bien-être au sous-sol, ainsi que d'autres espaces communs tels que des escaliers, couloirs, installations sanitaires (plus armoires, salle de refroidissement et salles de stockage).
2) Bâtiment de stockage: bâtiment avec vue sur la brique avec tête en plâtre blanc litière, 4 étages avec un total d'environ. 1 200 m2 de surface utile, partiellement encore pourvue d'installations de construction et plus récentes (grain, silos à grains, etc.), bon état général, avec bois massif / support, couches de bar intactes et plafonds intermédiaires viables.
L'ambiance originale et rurale offre la possibilité d'intégrer tout entre Biker-Hostel, Heuherberge, Atelier et Galerie ainsi que d'autres usages indépendants et indépendants sur 3 à 4 étages avec différentes hauteurs de plafond (2.50 à 4.50 m)...
La propriété est équipée d'un toit de selle dense et d'une vieille porte de grue, offre divers passages à la mastall directement adjacente et par de larges portes en bois libre accès à la cour du Gutsanlage ou au...
3) Marstall: l'une des écuries historiques les plus généreuses et les plus élaborées de la région; une grande porte centrale ouvre l'entrée du foyer lumineux et élevé, latéralement après 1 petit tract stable ou 1 chambre de selle, dans la zone arrière du bâtiment 1, ouvert, grand espace, l'ancienne partie principale de l'écurie.
Les passages latéraux vers le bâtiment de stockage ainsi que 1 escalier vers le grand tour de toit non structuré (ici les fusibles statiques de nouvelle date ainsi qu'une couverture de toit entièrement renouvelée, y compris la tour d'horloge éclairée) indiquent la spécialité de cet objet dans le style du haut baroque.
Dans le grenier, un artiste (professeur d'un collège d'art bien connu) dirige depuis des décennies ses séminaires d'été, cours de peinture et expositions...
4) 'Dubenhus' (Tubenhaus): construction de 2 étages, cadre carré avec base en pierre de champ dans la cour de l'usine. Ici vous trouverez une petite île pour des pauses au sein de ce grand ensemble historique. Toute personne qui veut toujours régler son travail/ses dans les bâtiments environnants ou besoin d'une belle société (que ce soit des colocataires, des visiteurs de la maison ou en passant le jour), peut faire une pause ici dans la cour de ce bâtiment unique, près du petit étang de la ferme.
Le bâtiment est équipé de toutes les installations techniques (haute qualité et date récente!) pour l'opération comme un café / bistrot.
Important: Comme option supplémentaire pour l'hébergement avec mauvais temps dans une pièce fermée, complétée par des aires de stockage et des capacités de refroidissement, un espace situé directement à côté, au rez-de-chaussée du navire de stockage est utilisé.
Dans les affaires précédentes (en fonction de la saison et des besoins), une voiture de cheval dans la cour a été préparée à côté du « Taubenhaus » pour conduire des clients de vacances aux lacs et attractions proches de la région de Müritz...
5) Le 'Ackerpferdehaus': en fait un sous-état, parce que seule cette dépendance du Gutsanlage est en attente avec un certain nombre de caractéristiques de construction et d'utilisation: il se compose de pierre de champ avec fondation massive, est avec des dimensions extérieures de longueur xx m, largeur xx m et une hauteur de presque xx m, c'est-à-dire avec un total d'environ. 10 000 mètres cubes d'espace converti sur 2 intérieurs ouverts un objet anciennement agricolement utilisé, qui seul place les étendues de certains domaines à l'ombre.
Ici vous pouvez trouver diverses utilisations (anciennement) telles que bureaux, chambres d'hôtes, atelier, entrepôts, salles de production, 1 grand 'Tenne' (passage avec façade, grandes portes en bois) ainsi que d'autres domaines tels que les couloirs, escaliers et entrées latérales.
En outre, l'utilisation prévue comme un espace culturel et d'événement au rez-de-chaussée, qui est également disponible la nuit, ainsi que l'énorme, stable, non développé (non construit) tour de toit, qui est susceptible de représenter l'un des plus grand espace de réunion et d'événement de son genre dans la région.
6) Un autre ancien bâtiment économique de l'ancien domaine est directement adjacent au mur extérieur du parc (l'un des plus beaux parcs dendrologiques de D.).
Ici, il y a des espaces hauts et lumineux, qui sont situés à plat sur environ 1.250 mètres carrés et sont fermés par des portes et portails côté pignon, qui sont utilisables pour tous les espaces dans le besoin de l'espace, que ce soit en termes commerciaux et techniques, que dans la zone freelance.
Que le logement privé soit autorisé ici, une demande doit être faite au bureau du bâtiment pertinent - dans le voisinage immédiat, cependant, il ya des bâtiments résidentiels purs (l'un d'entre eux peut être pour l'acquisition supplémentaire) par exemple de la "réinstallation" de ces dernières décennies, vers le noyau du village adjacent....
Les caractéristiques spéciales sont: murs en pierre de champ, bon état structurel, emplacement très calme, accès direct à la cour du domaine, 1 culture plus petite, espaces secs et zones utiles.
7 & 8) Deux autres dépendances se trouvent sur la propriété située à l'extérieur du domaine - c'est 1 avant. Maison ou 1 abri à plat utilisé pour l'équipement agricole et pour d'autres fins de stockage. Dans le cadre de la série de concerts (= 9 événements avec plusieurs milliers de participants!) organisée en été 2023 au Blücherhof, les prairies et pâturages présents ici ont été utilisés comme places de stationnement.
Que la reconstruction du hangar soit incluse dans l'évaluation de l'autre bâtiment, p. ex. comme une maison résidentielle supplémentaire pour les colocataires, les employés ou les co-organisateurs du programme culturel de l'usine, d'autres considérations et la planification doivent être montrées...
9) 1 terrain naturel plus petit situé dans le quartier avec environ. 1000 m2 de surface vous invite à utiliser comme jardin ou aire de pâturage.
10) Une caractéristique particulière de l'ensemble serait les environ 2,4 hectares de terres naturelles avec une part de forêt, directement sur le 'Tiefen See' situé en face du domaine. Selon le concept d'utilisation de la propriété, les deux caractéristiques pourraient être: un petit endroit éloigné, une bonne accessibilité par son propre accès, des arbres, une petite plage de sable / accès à l'eau ainsi que la taille pure de cette grande propriété naturelle (inclus dans le prix d'achat), par exemple comme une zone pour 'mobile living' (éventuellement demander place de stationnement pour Tipi, Tiny-House, Bauwagen & Jurten). Utilisez des concerts, etc.!
11) Dernier, mais pas le moins du monde! (Centre d'entraînement moderne / Espace de coworking / Station de partage de voiture / ?!)
Une autre occasion de faire de cette propriété unique et généreusement créée un ensemble totalement indiscutable visant nos propres désirs d'utilisation et de besoins pour la vie, la vie et le travail est de construire un NEUBAU avec plusieurs centaines de mètres carrés d'espace (dans la zone de l'ancien domaine, plus précisément sur les fondations d'un grand bâtiment stable brûlé).
Après des recherches préliminaires au bureau du bâtiment concerné, il serait possible de penser ici, par exemple, à la construction d'un bâtiment avec une conformation très moderne, par exemple un cube de verre avec des segments de bois partiels ou des parties de façade colorées, éventuellement avec un toit plat, une plate-forme d'observation ou une terrasse environnante, qui contraste avec la substance du bâtiment adjacent, historique et en même temps convainc avec la technologie de pointe IT & événement et l'aspect architectural indépendant...
ÉQUIPEMENT / MÉDIAS / NUCTULTURE:
Les détails en détail:
-la propriété est disponible pour achat & utilisation
-Maisons et terrains sont vendus LASTENFREI
-Objets & terrain de maison ont tous les médias habituels pour l'élimination,
-Gutsverwalterhaus & Marstall (partll) sont à l'eau publique & l'approvisionnement en électricité, à la télévision par satellite ou au public. élimination des déchets connectés
-le traitement des eaux usées est effectué (généralement) par l'intermédiaire d'une fosse à effluents, qui peut être remplacée par une station d'épuration par des roseaux
-WLAN ou Connexion au réseau fibre optique: après la route marchandises/M. - Malchin a déjà été connecté à un réseau fibre optique en 2022, la municipalité K. sera également connecté à une infrastructure complète et gigabitable à partir de 2023.
-la mise en place d'un réseau sans fil interne complémentaire est possible à tout moment...
- une collection complète de nombreuses pièces dans la maison principale & annexes est sous la forme de 13 plans d'étage ou Facade vues & dessins coupés avant
-une version numérisée (3-D) des plans de construction est disponible et avec environ. 25 000 € inclus dans la planification des travaux préparatoires ou le prix d'achat
- toutes les assurances nécessaires pour l'ensemble ont déjà été remplies
-tous les bâtiments autres que la maison du directeur immobilier sont actuellement propres et/ou libérés (c.-à-d. sans utilisation par les locataires permanents), de sorte que les travaux peuvent être commencés rapidement avec la mise en œuvre de plans propres (reconstruction, reconstruction et remaniement de l'ensemble).
Note: Au cours des 2 dernières années, cette propriété unique a été dotée de plusieurs centaines de milliers d'euros d'investissements dans la construction et ainsi considérablement amélioré par rapport à l'état actuel!
(La remise en état des infrastructures techniques suit...)
Une acquisition 3D de (6) propriétés existantes a déjà été effectuée au prix de 25 000 €. Ces contours en trois dimensions constituent une base idéale pour toute planification de construction...
D'autres plans d'étage, des cartes de couloir, des coupes de bâtiment, de laminage de façade, des plans de construction, etc. sont disponibles sur demande.
INFRASTRUCTURE / ACTIVITÉS DE TRANSPORT / ACTIVITÉS INDUSTRIELLES
- Objet idéal dans le Triangle entre Müritz, le lac Malchin et le lac Kummerow
(le plus grand lac de D. = district du lac Mecklembourg)
-Combus principal et hauts contreforts de la chaîne de colline 'Mecklembourger Schweiz' ( = zone de loisirs locale, boisée, près du lac, avec vélo, équitation et sentiers de randonnée) pratiquement en vue
-Bahn connexion à travers le 'Nordostbahn' sur 7/7 jours en heure avec Regionalexpress, utilisable avec 'Meckpomm' ou BB ticket á 23 € direction villes hanséatiques / côte, Berlin / Brandenburg, Szczecin / Pologne, Rügen & Usedom îles et à Hambourg, Szczecin & Lübeck.
Stations les plus proches: Teterow / chemin de fer régional avec des liaisons horaires vers Hambourg & Berlin ou marchandises / Müritz (Centre régional) avec connexion ICE (= temps de conduite 1 1/4 heures vers Berlin ou 1/2 heure vers la côte de la mer Baltique (Rostock / Warnemünde)!
-A Waren & Teterow également les magasins les plus proches: 14 marchés alimentaires (Edeka / Rewe / Famila / Aldi / Lidl / Net / Penny), 3 centres EK avec pharmacie, 7 marchés de la construction, magasins modèles, médecins, physiologie etc.), stations-service div., environ 15 ateliers automobiles, 18 écoles, plusieurs kitas, succursales bancaires, magasins spécialisés et autres infrastructures typiques.
-Un hôpital de district plus grand et prestigieux, complété par trois « maisons médicales », est situé dans la ville hanséatique de Demmin, plus loin, par exemple, des cliniques privées spécialisées peuvent être trouvés dans les marchandises / Müritz à proximité ou à Teterow.
-Le prochain, centre voisin (avec la vieille ville intéressante, programme culturel, mur de ville médiévale, grand centre EK, 4 marchés de construction, 4 magasins de meubles, gastronomie / tourisme, le magnifique emplacement, lac de Tollense naturel et un emplacement pratique
= jonction ferroviaire entre Berlin, côte de la mer Baltique, Hambourg et Szczecin / Pologne) est env. A 50 km de Neubrandenburg.
RÉSULTATS ET VOIES TOURISTIQUES DE LA RÉGION:
Un réseau dense d'itinéraires touristiques régionaux et suprarégionaux caractérise le district du lac Mecklembourg comme l'une des plus grandes zones d'eau d'Europe (2 200 lacs, 11 000 km rivières et canaux, plus de 2 200 monuments, etc.) et comme l'une des plus belles (tourisme et) régions résidentielles d'Allemagne:
Ici, vous trouverez les voyageurs et les personnes qui aiment l'aventure (y compris) les routes et itinéraires suivants:
-Eiszeitroute
-Schlöserroute
-Deutsche Alleenstraße (plus de 1000 km de Rügen au lac de Constance)
-Radweg Hambourg - Rügen
-Ostseeküsten-Radweg
-Radweg Berlin - Copenhague
-Pilgerweg de la Baltique au Sud D. (ou au Chemin de St. James)
-Voyage européen à distance E 9 a
Informations générales sur l'information, la visite et l'acquisition de la propriété susmentionnée:
Propriétaires / médiateurs: DLM / 'der land-makler', Karl Heinz Schäfer, Dorfstr. 66 (Schloß Zettemin), D - 17153 Zettemin, M.V.
Veuillez comprendre que nous ne pouvons répondre qu'avec le nom et l'adresse complets.
Veuillez également noter que les visites ne peuvent avoir lieu qu'après la présentation de l'utilisation fournie par eux ou avec la preuve de ressources financières suffisantes. Plus encore sur demande.
