Maison unifamiliale à Dudweiler (Sarrebruck)
à vendre ! État partiellement rénové !
DONNÉES CLÉS
Type de propriété : Détaché EFH + un petit garage + Cour couverte avec des singes de cheminée. La propriété de la maison a un sous-sol complet et le grenier a été agrandi.
Adresse: Sandstr. 3 66125 Sarrebruck - Dudweiler
Année de fabrication : env. 1940
Numéro de salle : 197/3
Salle n° : 12
Superficie du terrain : env. 335 m²
Surface habitable : env. 150 m²
Superficie utilisable : env. 50 m²
Balcon/Terrasse : Oui
Portes des chambres : blanc 2021
Salles de bains : douche, baignoire, toilettes, lavabo, fenêtre.
Cuisine aménagée : non
Type de emplacement : Garage
Nombre de chambres : 5, possible 7
Qualité du matériel : Normal
Keller: Oui
Type de chauffage : Le chauffage central au gaz sera installé en 2022.
Éclairage/source d'énergie : gaz
Forme du toit : Le toit à pignon est en ardoise. Briques en béton neuves 2021
Type de construction : construction solide
Murs d'enceinte : maçonnerie
Fenêtre : double vitrage blanc
Le couloir est peint, la zone et les portes sont poncées et peintes.
Murs intérieurs : maçonnerie, plâtre, carrelage
Revêtement de sol : carreaux, stratifiés,
Revêtements muraux : Vous : papier peint avec peinture ; Plâtre, carrelage
Extérieur : isolation, plâtre
Prix d'achat : €288 000,00 VB
Commission : 3,57 % TVA incl. 19 %.
DIVISION :
Rez-de-chaussée - couloir, cuisine, salle à manger, salle de bains, salon
DG - couloir, balcon, 3-4 pièces
KG - Entrée séparée 2 cave de stockage, les escaliers du garage peuvent être rouverts dans la maison.
Le grenier est accessible par un escalier de train.
TECHNOLOGIE env.
chauffage central au gaz 2022
2021 Toit recouvert
Partiel 2022 : Fenêtre en plastique Iso
Partiel 2021 : Installation électrique
Description de la situation
La propriété est située à Sarrebruck, quartier : Dudweiler.
Il est situé dans un quartier résidentiel populaire, à côté des écoles et des jardins d'enfants. Les magasins sont à proximité immédiate.
L'Université de la Sarre et la ville de Dudweiler sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Liaisons de transport:
- Liaison autoroutière vers Sarrebruck, Paris et Mannheim !
- Les transports en commun sont accessibles à pied.
- Aérodrome d'Ensheim avec des liaisons par exemple vers : Hambourg, Berlin, Munich et Luxembourg ; est dans env. 20 minutes en voiture.
Les plus grandes places les plus proches se trouvent à une distance de :
Sarrebruck env. 7 km
Hombourg env. 30 km
Sarrelouis env. 32 km
Kaiserslautern env. 62 km
Landau env. 100 km
Mannheim env. 128 km
Karlsruhe env. 137 km
Dudweiler l'est depuis le 1 er janvier. Janvier 1974 un district de la capitale du Land de Sarre Sarrebruck et compte 23 490 habitants sur une superficie de 1 670 hectares Dudweiler comprend les districts Jägersfreude, Herrensohr et Scheidt. Avant son incorporation à Sarrebruck, Dudweiler était une ville indépendante.
Hauteur: 222 m
Superficie: 16 km²
Code postal : 66125
Indicatif régional : 06897
Densité de population : 1 468 habitants/km²
INTERNET
Quels fournisseurs existe-t-il à Dudweiler ?
Les fournisseurs Telekom, O2 et Vodafon Kabel Deutschland sont actifs à Dudweiler, en Sarre. Chacun de ces prestataires dispose de sa propre gamme de services avec des tarifs différents. Les techniques d'accès se trouvent dans la liste ci-dessus. Cependant, tous ces fournisseurs ne peuvent proposer leurs connexions nulle part à Dudweiler.
INDICE
Toutes les informations sont fournies au meilleur de nos connaissances. Les erreurs et les ventes antérieures sont réservées. L'exposition est pour information préalable. Toutes les informations sur l'espace habitable/utilisable, l'année de construction, le type d'utilisation approuvé, les charges de construction, le permis de construire et l'état de la propriété, etc. ne sont pas vérifiées et garanties par le courtier. Les parties intéressées ont la possibilité de consulter les dossiers de construction à tout moment. Lors de la conclusion du contrat d'achat, la commission de l'acheteur est de 3,57 % TVA comprise et sera facturée par Immobilien ELBUS GmbH. Le prix d'achat certifié s'applique au calcul.
