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Maison des revenus 1 623 m² à Recklinghausen, Allemagne

Allemagne, Recklinghausen
$2,34M
$1,442/m²
;
Maison des revenus 1 623 m² à Recklinghausen, Allemagne
5
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Paramètres Paramètres
Description Description
Médias Médias
ID: 2274815
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 12/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Allemagne
  • État
    Rhénanie-du-Nord-Westphalie
  • Région
    Kreis Recklinghausen
  • Ville
    Recklinghausen
  • Adresse
    Markt

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $1,442/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    1 623 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    1985
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    5

Paramètres d'investissement

  • Rendement par an
    Rendement par an
    6%

Description

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Maison de revenus en Allemagne, à Recklinghausen
A vendre maison de revenus, dans le centre de Recklinghausen.
La maison a été construite en 1985 (planchers en béton renforcé)
La maison a 5 étages, il y a un ascenseur.
La maison est située sur la rue principale, dans le centre commercial de la ville.
Un mélange d'utilisations résidentielles et commerciales, principalement avec des cliniques dans les zones commerciales.
Les rénovations de 2018 à 2023 ont été effectuées :
4 appartements, 2 praxis, réparation de toits et balcons
La superficie totale du bâtiment est de 1623 m2 :
- surface habitable de 4 appartements 278,09 m2
- superficie de 6 locaux commerciaux 1 345 m2
10 places de stationnement
La maison est louée
Revenu par an en ce moment : 131 723,46 euros (6,04 %)
Revenu annuel possible : 155 723,42 euros (7,14 %)
Il est possible d'acheter une maison en achetant une entreprise avec un prêt existant. Dans ce cas, le capital social requis serait de 1 030 678 euros.
Rendement annuel du capital investi 12,4 % moins les intérêts sur le prêt.
Commande de l'acheteur + 5,95 % de la valeur de l'objet.

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Allemagne, Recklinghausen
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Maison des revenus 1 623 m² à Recklinghausen, Allemagne
Allemagne, Recklinghausen
$2,34M
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