Studio 1 chambre 40 m² Kobuleti, Géorgie

Kobuleti, Géorgie
$140 200
$3 505/m²
;
Dernière actualisation: 30/08/2026

Emplacement

  • Pays
    Géorgie
  • État
    Adjarie
  • Région
    Kobuleti Municipality
  • Ville
    Kobuleti
  • Adresse
    David Aghmashenebeli Avenue, 279

Description

Vous avez une merveilleuse opportunité de posséder une propriété haut de gamme où les majestueuses montagnes du Caucase rencontrent 11 km de la côte vierge de la mer Noire. Un projet de la marque mondiale d'hospitalité, Millennium Hotels & Resorts.

Résidences clés en main:

  1. Studio: à partir de 40 m2, à partir de 140 200 $.

  2. 1-Chambre Résidence de 60 m2, à partir de 239 500 $.

  3. Résidence 2 chambres de 88,4 m2, à partir de 362 500 $.

Équipements:

  • Casino Elysium: Le plus grand casino de la région – plus de 6 000 m2 d'espace de jeu et 4 000 m2 de lieux de divertissement.

  • SPA & Wellness: Un centre de 3 500 m2 comprenant des zones thermales, une banya russe, un hammam, une salle de sel et plus de 50 types de massages.

  • Piscines: Une piscine extérieure spacieuse et une magnifique piscine à débordement avec vue panoramique sur la mer.

  • Dining & Entertainment: 6 restaurants gastronomiques, 4 cinémas, bowlings, billards, salons de cigares et une cave à vin.

  • Installations haut de gamme: Hélipades de toit, partage de voiture, un bureau médical, des boutiques de marque premium et un club pour enfants.

  • Loisirs actifs : Un centre de fitness moderne, des studios de yoga et de Pilates, ainsi qu'un simulateur de ski et de snowboard innovant.

Finition & Matériaux:

Les résidences disposent de parquet en chêne naturel, ainsi que des matériaux, meubles et appareils de marques de renommée mondiale: Bang & Olufsen, Loro Piana, Grohe, Miele et Villeroy & Boch. Chaque résidence est équipée de systèmes de purification innovants: filtration d'eau avec enrichissement en magnésium et équilibre alcalin, ainsi que l'ionisation de l'air (jusqu'à 99,9 %) pour créer un microclimat anti-stress.

Normes techniques:

  • Un cadre en béton armé à haute résistance (B30-B35) avec renfort de classe A500C assure une résistance sismique aux séismes de magnitude 8-9 et une durée de vie de plus de 100 ans.

  • Systèmes de façade ventilés économes en énergie à l'aide de profils en aluminium.

  • Gestion centralisée « Smart Home », chauffage hydronique au sol, systèmes de refroidissement VRV japonais Daikin et ventilation mécanique avancée avec récupération de chaleur.

  • Les cloisons inter-appartements sont faites de béton aéré autoclavé et de cloison sèche double couche avec de la laine minérale pour une insonorisation maximale.

  • 12 ascenseurs à grande vitesse de grandes marques assurent un mouvement confortable dans tout le complexe.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir une offre personnalisée!

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3 505/m²
  • Sol
    Sol
    5
  • Pièces
    Pièces
    1
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    40 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2030
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    32

Détails intérieurs

Chauffage:

  • Disponible

Refroidissement:

  • Climatisation centralisée

Appareils ménagers:

  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • TV

Caractéristiques intérieures:

  • Meublesd
  • Fenêtres double vitrage
  • Appareils ménagers
  • Internet
  • Cuisine équipée
  • Balcon
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble
  • Armoire aménagée

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Vidéosurveillance
  • Sécurité

Fonctionnalités de réparation:

  • Finition design

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Béton armé

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

  • Disponible

Approvisionnement en eau:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking souterrain

Caractéristiques extérieures:

  • Bains
  • Aménagement paysager
  • Voies d'accès
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Gym
  • Bain turc (Hammam)

Voir:

  • Vue panoramique

Localisation

  • Proche des transports publics
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Près des parcs
  • Première côte
  • Proche de l'infrastructure
  • A l'extérieur du cinéma
  • Salle de massage
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin

En plus

  • Société de gestion
  • Transaction à distance

Classe d'efficacité énergétique

  • Efficacité énergétique

Studio situé dans un immeuble neuf

Localisation sur la carte

Kobuleti, Géorgie
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Loisirs

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