Appartement 3 chambres 163 m² Géorgie, Géorgie

Appartements exclusifs de trois chambres de 162,9 m2 avec vue directe sur la mer sont à vendre dans l'hôtel Montemar et complexe résidentiel en construction (Gonio). La résidence premium est située au 2ème étage du bloc B et comprend un spacieux salon de deux chambres (96,9 m2) et une luxueuse terrasse d'angle de 66,0 m2 pour un salon à part entière et un coin repas d'été sur la première côte.

Cette grande résidence familiale au format de deux chambres est créée pour ceux qui apprécient le confort, l'espace et l'intimité sans compromis. La caractéristique principale de l'objet est une immense terrasse d'angle de 66 m2, un appartement de bardeaux, qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur l'infini mer Noire et les pentes de montagne noyant dans la verdure.

L'espace intérieur comprend:

• Spacieux salon combiné avec coin cuisine (le bloc B fournit des espaces de cuisine / cuisinettes pour un long séjour);

• Deux chambres lumineuses isolées avec accès direct à la terrasse;

• Deux salles de bains complètes avec plomberie premium.

Les appartements sont disponibles à l'achat en deux niveaux de finition au choix de l'investisseur:

1. Avec des réparations de haute qualité - finition complète et plomberie installée (483 813 $ / 19 594 000 UAH).

2. Les réparations premium, l'équipement complet avec mobilier design, textiles et appareils ménagers selon les normes internationales d'un hôtel 5 étoiles (516 393 $ / 20 914 000 UAH).

Montemar LCD est un complexe haut de gamme de 16 étages du développeur fiable Gumbati Group, situé dans la banlieue la plus écologique de Batumi – Gonio. L'emplacement est unique: voici la mer la plus propre sur toute la côte de Géorgie, et le complexe lui-même est situé sur la première côte (à seulement 50 mètres du bord de l'eau) à la jonction de la brise marine et des forêts d'eucalyptus reliques.

Le complexe est géré par une entreprise hôtelière internationale, qui garantit un service de conciergerie impeccable 24/7 et un revenu de location élevé pour les propriétaires. Pour les propriétaires, un compte électronique personnel est disponible, où en temps réel vous pouvez suivre les réservations, l'hébergement des clients et l'accumulation de revenus passifs.

Infrastructure premium du complexe:

• Centre Spa & Wellness avec piscine intérieure;

• Toit unique avec salon panoramique et piscine sur le toit;

• Deux restaurants haut de gamme, une cave et un bar panoramique sur le toit;

• Salle de fitness moderne et espace de coworking;

• Espace de jeux pour enfants;

• stationnement souterrain et au sol des clients;

• Zone protégée fermée et système de surveillance vidéo 24/7.

• Surface totale : 162,9 m2 (résidentiel - 96,9 m2, terrasse - 66 m2)

• Étage : 2/16

• Vue: Vue directe sur la mer et les montagnes

• Chauffage: système VRF centralisé économe en énergie (contrôle du climat thermique/froid)

• Date de livraison de l'objet: Décembre 2030

• Enregistrement en propriété totale - les citoyens étrangers ont le même droit d'acheter des biens immobiliers en Géorgie.

• Possibilité de capitalisation élevée - l'achat pendant la phase de construction entraîne une augmentation du coût par mètre carré à 50-70% au moment de la livraison.

• L'obtention d'un permis de séjour en Géorgie - le coût de l'objet remplit pleinement les conditions pour obtenir un permis de séjour officiel pour toute la famille.