DMD CONSULTING est une société spécialisée dans les investissements immobiliers, les ventes et la location de biens immobiliers secondaires et de nouveaux bâtiments, attirant les investisseurs pour les promoteurs à Kiev et en Ukraine.
Le département des ventes de notre agence immobilière se spécialise dans l'attraction des investisseurs pour les promoteurs, la vente et la location d'appartements secondaires, maisons, maisons de ville, chalets, terrains et biens immobiliers commerciaux à Kiev et en Ukraine.
Nous avons également une grande liste de services liés à l'investissement dans l'immobilier; avec sa gestion, vente et location, ainsi que la préparation de l'immobilier et de ses propriétaires pour ces actions.
Services pour acheteurs immobiliers
Sélection d'objets à la demande - propositions de plusieurs promoteurs / investisseurs dans différents pays sur le budget, l'objet (logement, investissement, permis de séjour) et les préférences de localisation.
Le prix de première main est une garantie du prix du département de vente du développeur, sans le balisage de l'agence (la commission est cachée dans la marge du développeur).
Projections en ligne et hors ligne – visites vidéo, visites 3D, soutien lors d'une visite personnelle (y compris organisation d'un voyage si nécessaire).
La diligence raisonnable de l'objet - vérification du promoteur, réputation, permis de construction, dates de livraison, pureté légale.
Appui à une transaction clé en main - de la réservation et du contrat au paiement, aide à la traduction, notariation et enregistrement de la propriété.
Conseils juridiques et fiscaux – sur les particularités d'achat par un non-résident (par exemple, pour la Géorgie – procédures simplifiées pour les étrangers; dans d'autres pays, il peut y avoir d'autres exigences).
Aide financière – sélection de programmes hypothécaires pour les non-résidents, partenariats avec les banques / courtiers dans le pays d'achat.
Résidence / citoyenneté par des programmes d'investissement – consultations si l'achat de biens immobiliers donne droit à un permis de séjour / citoyenneté (pertinent pour de nombreux pays).
Soutien après-vente - assistance pour le mobilier, la location, la gestion immobilière, les paiements de services publics.
Soutien multilingue – communication avec le client dans sa langue, dépassement des barrières culturelles et linguistiques entre l'acheteur et le développeur.
Services pour les développeurs
La production de plomb sur les marchés étrangers cibles – attirer les acheteurs dans les pays où le promoteur n'a pas ses propres canaux de vente (votre modèle clé est de vendre l'immobilier géorgien aux Européens, pas aux Géorgiens).
L'externalisation des ventes est en fait un pôle de vente externe pour les marchés où il est coûteux ou difficile pour un développeur d'entrer.
L'équipe locale des agents immobiliers - 6 spécialistes travaillant sur la motivation en pourcentage, ce qui réduit les coûts fixes du développeur.
Marketing et promotion d'objets – publicité ciblée, contenu, participation à des expositions immobilières étrangères destinées aux acheteurs à l'étranger.
Qualification et chauffage des pistes - filtrage des acheteurs sérieux de "touristes", gain de temps du département des ventes du développeur.
Modèle de commission transparent – paiement de pour cent seulement pour une transaction vraiment fermée (basée sur la performance, sans risque pour le développeur).
Analyse et rétroaction sur le marché - données sur ce qui intéresse les acheteurs étrangers, quels prix / formats fonctionnent mieux.
Les documents et présentations multilingues sont l'adaptation des documents de marketing à des publics étrangers spécifiques.
Expansion de la géographie des ventes – accès à un réseau de partenaires/agents dans plusieurs pays simultanément sans avoir à ouvrir de bureaux locaux.
Écrire dans un Telegram
