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Appartement de 2 chambres 82 m2 dans un complexe de 40 étages à New Batumi. 200 mètres de la mer. A partir de 163 350 $. Important : seuls les étages supérieurs restent en stock. Cela signifie une vue panoramique maximale - mer, montagnes, vieille ville et nouvelle ville, tout à la fois. Échéancier : 89 % terminé, remise le 1er décembre 2026. Ce qui distingue ce bâtiment à New Batumi: — 4 ascenseurs à grande vitesse pour 40 étages. Pas de files d'attente matin ou soir, surtout lorsque vous vivez haut. — fenêtres panoramiques au plafond, Profilé en aluminium Aluminance + verre 5 couches. Aucun bruit de ville n'atteint l'appartement, chaud en hiver sans condensation, pas de surchauffe du soleil d'été aux étages supérieurs. — Chauffage central et refroidissement. Thermostat individuel dans chaque appartement. Pas de cloisonnement externe sur la façade. — Parking souterrain et extérieur. Gestion professionnelle des biens immobiliers sur place. — Sur place: piscine, spa, gymnase, terrasse. Rez-de-chaussée commercial: supermarché, pharmacies, cafés, restaurants, salons de beauté. Options de paiement 1. Montant de 0% du développeur : 30% maintenant, 40% en décembre 2026, 30% en janvier 2027. 2. Prêt bancaire en Géorgie à ~10% APR pour une durée maximale de 10 ans. Finition: boîte blanche; clé en main avec mobilier par conception de développeur — +700 $/m2. Permis de résidence géorgien: disponible pour les achats à partir de 150 000 $. Cette unité est admissible. Rendement: ~14% brut par an par estimation de la société de gestion, basé sur la location à court terme. 82 m2 de logements sont particulièrement performants dans le secteur de la location familiale — taux journalier moyen plus élevé et occupation plus forte pendant le pic de juin à septembre. Contactez-nous — nous enverrons le plan d'étage, les vues d'un étage spécifique et le plan d'acompte.
