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Appartement de 1 chambre 57 m2 dans un nouveau complexe de 40 étages à New Batumi. 200 mètres de la mer. À partir de 82 365 $. Faible risque pour l'acheteur: le bâtiment est complet à 89 %, transfert prévu pour le 1er décembre 2026. Il ne s'agit pas d'un lancement en début de phase, c'est un projet presque achevé, un risque minimal de gel de la construction. Vues: fenêtres face à la mer, les montagnes, la vieille ville et la nouvelle ville — selon le plancher et l'orientation. Ce qui distingue ce bâtiment des autres tours New Batumi: — 4 ascenseurs à grande vitesse pour 40 étages (la plupart des tours n'ont que 2, menant à des files d'attente matinales). — Fenêtres panoramiques au plafond. Profil en aluminium aluminance + verre isolant à 5 couches : l'air salin ne corrode pas les cadres dans les 3-5 ans, pas de bruit urbain, chaud en hiver sans condensation, les chambres ne surchauffent pas en été. — Chauffage central et refroidissement avec régulation individuelle de la température dans chaque appartement. Pas d'unités externes sur la façade et pas de chaudières dans la salle de bains. — Parking souterrain et extérieur, gestion professionnelle des biens. — Sur place: piscine, spa, gymnase, terrasse. Rez-de-chaussée commercial — supermarché, pharmacies, cafés, restaurants, salons de beauté. Options de paiement 1. Montant de 0% du développeur : 30% maintenant, 40% en décembre 2026, 30% en janvier 2027. 2. Prêt bancaire en Géorgie à ~10% APR pour une durée maximale de 10 ans. Finition: boîte blanche standard; clé en main avec mobilier par design de développeur — +700 $/m2. Rendement de location : environ 14 % brut par année (selon l'estimation de la société de gestion). Batumi est la principale station balnéaire de Géorgie, la saison de pointe se déroule de juin à septembre, avec une occupation maximale de juillet à août. Contactez-nous — nous vous enverrons le plan d'étage, les vues d'un étage spécifique et un plan de paiement adapté à votre budget.
| Aéroport | 4 000 m |
| La mer | 200 m |
| Magasin | 50 m |
