Appartement 2 chambres 61 m² Batoumi, Géorgie

Géorgie, Batoumi

$122,000

$2,000/m²

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ID: 3694361

Dernière actualisation: 02/12/2025

Emplacement

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Pays

Géorgie
État

Adjarie
Ville

Batoumi
Adresse

Shalva Inasaridze Street, 18

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$2,000/m²
Sol

13
Pièces

2
Chambres

1
Salles de bains

1
Superficie totale

61 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2029
Nombre d'étages

31

Détails intérieurs

Chauffage:

Chauffage central

Refroidissement:

Climatisation centralisée

Caractéristiques intérieures:

Fenêtres double vitrage
Balcon
Cuisine combinée avec le salon

Fonctionnalités de réparation:

Rénové
Rénovation moderne

Éléments de construction

Style architectural:

Moderne

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

Collecteur central

Approvisionnement en eau:

Approvisionnement central en eau

L'électricité:

Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

Route asphaltée

Caractéristiques extérieures:

Voies d'accès
Ascenseur

Voir:

Vue sur la mer
Vue panoramique

Localisation

Un lieu animé
Proche des transports publics
Au bord de la plage
Au bord de la mer
Près des parcs
Proche de l'infrastructure
Près de l'Aquapark
Non loin du restaurant
A côté du magasin

En plus

Société de gestion
Transaction à distance

Informations de paiement

Hypothèque/paiement échelonné

Description

💎 Appartement 1+1, 61 m2 avec vue directe sur la mer

🔥 Prévente - prix inférieur au marché
🔥 Augmentation des coûts de livraison à +48 %
🔥 Rendement des investissements jusqu'à 12 % par an

A vendre appartement de 1+1, 61 m2 au 13ème étage dans un complexe premium sur New Boulevard.
Vers la mer - 100 m, fenêtres panoramiques, vue directe sur la mer.

🌴 Emplacement - l'un des meilleurs quartiers de la ville

• à 100m de la plage
• Près des cafés, restaurants, promenade, parc
• Zone de Resort haute liquidité
• Demande de location stable toute l'année
• Infrastructure urbaine moderne

🏙 Sur le complexe

• Complexe multifonctionnel haut de gamme
• Architecture moderne, vitrage panoramique
• Façade ventilée, balustrades en verre
• OTIS / KONE / Mitsubishi ascenseurs
Système VRF (chauffage + climatisation)
• Résistance sismique : 9 points
• Réception, sécurité, service 24/7
• Société de gestion avec service de location

🏡 Appartement.

• Superficie: 61 m2
• Étage 13
• Vue directe sur la mer
• Format de livraison - cadre premium
• Possibilité de réparation du développeur: 250 $ / m2

💎 Coût
• Dans le cadre: 122,000 $
• Rénové : 137 250 dollars

💰 Plan de paiement (option de réparation)

• PV 25% - 34 312,5 $
• Installation pour 52 mois (sans %)
Reste : 102 937 500 dollars
Paiement mensuel : 1 979,6 $/mois

📈 Attractivité des investissements

• Rendements jusqu'à 12%
• Augmentation des coûts - jusqu'à 48 %
• La société de gestion est facile à passer
• Emplacement haut, forte demande de location

🤝 Accompagnement

• Travail officiel avec le développeur
• Sélection des meilleurs lots et vérification des documents
• Vues en ligne
• Accompagner la transaction aux clés
• Assistance pour la réparation, l'ameublement et la location

🚩 Le nombre de lots de prévente est limité - alors que les prix de départ sont valables.

📞 Écrire - Je vais choisir la meilleure option et calculer le paiement pour votre budget.

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Type

Surface, m²

Prix par m², USD

Coût de la propriété, USD

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Surface, m² 29.1

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Prix de l'appartement, USD 59,665

Localisation sur la carte

Géorgie, Batoumi

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