Maison de ville 4 chambres 148 m² Adlia, Géorgie

Adlia, Géorgie, Batoumi

€231,300

€1,563/m²

Maison de ville 4 chambres 148 m² Adlia, Géorgie

15 1

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Emplacement

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Pays

Géorgie
État

Adjarie
Ville

Batoumi
Village

Adlia

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2025
Nombre d'étages

2
Pièces

4
Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

148 m²
Superficie du terrain

20 m²

Détails intérieurs

Chauffage:

Disponible
Chauffage par le sol
Chauffage au gaz

Caractéristiques intérieures:

Porte métallique
Fenêtres double vitrage
Interphone
Internet
Salle de stockage
Balcon
Cuisine combinée avec le salon
Salle de bain avec fenêtre
Plafonds hauts
Télévision par câble

Éléments d'économie d'énergie:

Protection solaire extérieure
Maison à faible consommation d'énergie
Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

Vidéosurveillance
Sécurité
Complexe fermé
Serrure à combinaison

Éléments de construction

Style architectural:

Moderne

Matériaux de construction:

Béton armé
Brique

Toit:

Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

Disponible

Approvisionnement en eau:

Approvisionnement central en eau

Gaz:

Disponible

L'électricité:

Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

Route asphaltée

Caractéristiques du parking:

Parking privé

Caractéristiques extérieures:

Bains
Entrée séparée
Voies d'accès
Patio
Terrasse
Barbecue
Cour
Piscine
Aire de jeux pour enfants
Gym
Gazebo
Bassin pour enfants
Terrain de jeu

Voir:

Vue sur la montagne
Vue de la cour
Vue de la ville

Localisation

Proche des transports publics
Près de l'école
Près des parcs
Non loin du métro
Proche de l'infrastructure
Près de l'Aquapark
Près de l'aéroport
Non loin du restaurant
A côté du magasin
Près du terrain de jeu

Description

À vendre : Maison de ville à deux étages dans le complexe Polo Signature à Batoumi, 148 m²

Au rez-de-chaussée : un grand salon, une cuisine et une salle de bain.
À l'étage : 3 chambres et 2 salles de bain.
La propriété dispose d’un jardin à l’arrière et d’une place de parking devant la maison.

Le complexe Polo Signature fait partie du quartier Polo Villas.

Le territoire du complexe Polo Signature est impressionnant et comprend :

Un terrain de mini-football

Une aire de jeux ultramoderne

Une zone pour les animaux

Une allée piétonne

Une zone barbecue

Une zone de fitness avec des équipements professionnels

Une piscine de taille standard

Le territoire est clôturé, avec vidéosurveillance et sécurité. Tous les services de livraison et taxis sont disponibles. Le complexe est géré par sa propre société de gestion.

Caractéristiques de la construction :

🟩 Façade ventilée (écoénergétique, jusqu'à 40 % d'économies sur le chauffage et la climatisation)
🟩 Toiture en membrane (durabilité élevée dans les climats chauds et salins, garantie de 25 ans)
🟩 Systèmes de fenêtres coulissantes en aluminium avec triple vitrage (écoénergétiques, jusqu'à 40 % d'économies sur le chauffage et la climatisation, isolation acoustique quadruplée)
🟩 Plans fonctionnels

Infrastructure du quartier :

✅ Magasin de proximité
✅ Location de voitures
✅ Zone aquatique (sauna finlandais, jacuzzi, équipements de fitness)
✅ Cave à vin, bibliothèque œnologique, bar à vin
✅ Atelier d’art, galerie
✅ Cabinet de cosmétologie
✅ Psychologue
✅ Bar d’été au bord de la piscine
✅ Salle de billard

https://polosignature.ge/

Publié à: 25/01/2025

Mis à jour à: 25/01/2025

Maison de ville situé dans un immeuble neuf

Village de chalets Polo Villas Signature

Adlia, Géorgie

depuis

€231,300

2025

148–197 m²

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Type

Surface, m²

Prix par m², EUR

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Localisation sur la carte

Adlia, Géorgie, Batoumi

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