Appartement 1 chambre 44 m² Adlia, Géorgie

Un nouveau complexe résidentiel à Batoumi offre des conditions idéales pour une vie de famille chaleureuse et confortable.

Le nouveau bâtiment est situé dans le quartier de l'aéroport, dans la rue Grigol Eliava. En seulement 5 à 7 minutes à pied, vous pourrez rejoindre le Nouveau Boulevard, les plages et la mer. Le bâtiment est situé à l'écart des grands axes routiers très fréquentés, avec des immeubles résidentiels de taille moyenne et de nombreux espaces verts à proximité.

Emplacement :

• Mer à 400 mètres
• Parc aquatique - 1 km
• Vieux boulevard - 3 km
• Dolphinarium - 3,30 km
• Fontaines dansantes - 2 km
• Maison de Justice - 2,4 km
• Téléphérique - 4,6 km

Le complexe résidentiel est construit dans une zone avec des infrastructures sociales et domestiques développées :

• Magasins et chaînes de supermarchés
• Parc Lech et Maria Kaczynski
• Restaurants de cuisine européenne et locale, cafés, établissements de restauration rapide, cafés, bars, pizzeria, sushi bar , confiserie
• Centre commercial Metro City
• Stations-service, stations-service, lave-auto
• Agences bancaires et bureau de poste
• Clubs de fitness
• Salons de beauté et coiffeurs
• Centre républicain de Batoumi pour la santé maternelle et infantile, pharmacies et centres médicaux privés
• Écoles polyvalentes et École supérieure d'ingénierie maritime de Batoumi "Henri "

Dans un rayon de 2,5 km se trouvent le parc aquatique Euro Park, une animalerie, un hypermarché épicerie "Jibe", un magasin de produits de construction, le club de football Forward, l'Université internationale de Batoumi , un hôpital et le stade Dinamo Batumi ; le stade de rugby, l'hôpital universitaire international de Batumi et le marché de vêtements "Hopa".

Le bâtiment de dix-neuf étages est construit avec des matériaux modernes et des technologies de pointe, ce qui réduit les coûts de maintenance et garantit une résistance structurelle élevée.

Caractéristiques de conception

L'activité sismique de la région Les caractéristiques du climat local et les normes internationales de construction ont été prises en compte lors de la conception. Le bâtiment a un toit plat inutilisé, une charpente monolithique en béton armé et des murs en blocs de mousse.

Extérieur

La façade du bâtiment est réalisée dans des tons terre cuite et blanc. Il est décoré de fenêtres panoramiques en métal-plastique et de grands balcons ouverts avec balustrades en verre trempé. Les fenêtres agrandies apportent une bonne lumière naturelle aux pièces.

Finition et équipement

Des matériaux de haute qualité sont utilisés pour la finition des espaces publics et de la zone d'entrée. Conformément au projet, le nouveau bâtiment est équipé de services publics et d'équipements technologiques modernes qui prennent en charge le fonctionnement de tous les systèmes de la maison, ainsi que d'ascenseurs silencieux. Des vitraux sont installés au rez-de-chaussée.

Pour assurer la sécurité des résidents, la cour isolée sera gardée et un système de vidéosurveillance 24h/24 sera installé. Le nouveau bâtiment dispose de son propre service de conciergerie.

Des routes asphaltées et des trottoirs pour piétons seront aménagés à proximité de la maison. Il y aura également des places de stationnement temporaires pour les voitures des invités et un parking souterrain sera construit pour les voitures des résidents. La nuit, la cour sera éclairée par des lanternes. Le territoire sera aménagé, avec notamment la création de parterres de fleurs et la plantation d'arbres, et un espace de loisirs convivial sera également aménagé.

Le premier étage sera réservé aux locaux commerciaux, qui abriteront des cafés, des pharmacies, magasins et autres institutions.

Dans le complexe, le promoteur propose d'acheter un appartement d'une ou deux pièces d'une superficie de 27 à 96 mètres carrés et de plafonds d'une hauteur de 2,95 mètres. Le coût du logement dépend de l'option de finition choisie - cadre noir ou blanc.

CONDITIONS DE LOCATION DE L'APPARTEMENT :

• CADRE NOIR : Portes et fenêtres en métal-plastique (avec double verre traité thermiquement) Porte d'entrée en fer à l'appartement Superficie totale (escalier, couloir, couloir) - Aménagement paysager. Revêtement de façade avec un panneau composite en aluminium et une combinaison de fenêtres de façade à double vitrage (verre traité thermiquement) Les communications sont reliées à l'appartement Le balcon est entièrement gainé selon le projet convenu avec la mairie.
• BLANC CADRE Sol tendu Points de plomberie et câblage électrique installés Cloisons internes installées et plâtrées selon à volonté Les murs sont traités avec du plâtre de construction

La construction de la nouvelle maison est réalisée par une organisation prometteuse opérant à Batoumi.