Description de l'objet:
Ce studio moderne est situé dans STEPS, l'un des complexes résidentiels de classe affaires bien connus de Batumi sur le nouveau boulevard. L'appartement est situé à un étage élevé et offre une vue imprenable sur la mer Noire, qui devrait rester définitivement dégagée.
La propriété n'a pas été louée avant et est en excellent état. Il est vendu sans contrat de gestion, offrant au propriétaire une flexibilité maximale – pour un usage personnel, une location indépendante ou le choix d'une autre option de gestion de location.
Accessoires et accessoires:
L'appartement dispose d'un intérieur moderne et minimaliste dans des tons légers et neutres qui crée une atmosphère de vie conviviale et agréable.
Il est vendu entièrement meublé et équipé de tous les appareils ménagers nécessaires, le rendant prêt à se déplacer. La disposition bien conçue utilise l'espace disponible efficacement tout en maintenant une expérience de vie moderne et confortable.
Le vitrage panoramique offre beaucoup de lumière naturelle et fait de la vue sur la mer une caractéristique particulière de l'intérieur.
Lieu:
La résidence STEPS est située sur New Boulevard, l'un des quartiers les plus modernes et les plus en développement de Batumi.
La promenade et la mer sont à environ 4 minutes à pied. Lech et Maria Kaczyński Le parc est à seulement 2 minutes à pied et offre des espaces verts de loisirs, des sentiers pédestres et des installations de loisirs. Le centre commercial Metro City se trouve à environ 3 minutes à pied et offre des supermarchés, des boutiques, des cafés, des restaurants et de nombreux services pour les besoins quotidiens.
STEPS est un complexe résidentiel de classe affaires avec une infrastructure comparable à celle d'un hôtel 4 étoiles, y compris un lobby design, une réception et un service de sécurité 24/7.
Les résidents ont accès à une piscine, des espaces de détente, une terrasse paysagée, un centre de spa, un espace fitness, un café et un bar lounge. Un parking souterrain est également disponible.
Divers :
L'appartement est particulièrement attrayant pour les investisseurs en raison de son emplacement sur un étage élevé, vue dégagée sur la mer, l'intérieur moderne, la proximité de l'infrastructure du nouveau boulevard, et l'absence d'un contrat de gestion obligatoire.
Le potentiel de location est estimé à environ 4 500 USD par an, selon la stratégie de location, le taux d'occupation et les conditions du marché. Dans le même temps, la propriété est idéale comme une maison de vacances personnelle à Batumi.
Batumi continue d'attirer des acheteurs internationaux - grâce à la croissance du marché du tourisme, au développement continu des infrastructures, aux prix attractifs de l'immobilier par rapport à de nombreuses régions côtières européennes, aux coûts de propriété relativement faibles et aux conditions d'achat simples pour les acheteurs étrangers.
En tant qu'agence immobilière établie à Batumi, nous offrons une connaissance directe du marché local et un soutien personnalisé tout au long du processus d'achat. Nous organisons des visionnements privés, nous aidons à des options de financement, fournissons des informations sur le marché et donnons accès à une grande base de données de propriétés dans toute la Géorgie.
Traduire
Deutsch
English
Русский
