For Sale or Rent – Newly Built, Modern Industrial/Warehouse Complex in Avchala 📍

Géorgie, Tbilissi

$3,50M

$933/m²

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ID: 3574909

Dernière actualisation: 13/08/2025

Emplacement

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Pays

Géorgie
Ville

Tbilissi

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$933/m²
Superficie totale

3 750 m²

Détails intérieurs

Caractéristiques du système de sécurité:

Système d'alarme
Vidéosurveillance
Complexe fermé

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

Disponible

Approvisionnement en eau:

Disponible

Gaz:

Disponible

L'électricité:

Disponible

Informations commerciales

Ouvert à la négociation

Informations de paiement

Vente nette

Description

À vendre ou à louer – Complexe industriel moderne et moderne à Avchala 📍 Lieu: Un des quartiers les plus avantageux et les plus recherchés de Tbilissi – Avchala. La propriété dispose d'une entrée indépendante et d'une infrastructure pratique pour l'accès aux remorques. 🏗 Total bâtiment Superficie : 3 750 m2 🚛 Yard Area for Free Use: 1.300 m2 – entièrement recouvert de chaussée en béton. 🌳 Zone récréative supplémentaire : 950 m2 d'espace vert paysagé. 🏢 Caractéristiques du bâtiment: ▪ Structure en béton armé solide ▪ Sol en béton poli – durable et adapté aux équipements lourds ▪ Hauteur du plafond – 6 mètres ▪ Entièrement couvert et isolé thermiquement ▪ Murs extérieurs et intérieurs en panneaux sandwich ▪ Mise en page ouverte – facilement divisible et adapté à tout besoin de production ou de logistique 🔥 Sécurité et conformité : ▪ La construction est entièrement conforme à la réglementation en vigueur ▪ Équipé d'un système complet de sécurité incendie ▪ Territoire clôturé avec cour pavée et organisée 🔌 Services publics : ▪ Electricité souscrite – 100 kW ▪ Gaz naturel raccordé ▪ Approvisionnement continu en eau ▪ Système d'égout septique individuel 🚛 Transports et logistique Accessibilité : ▪ Rampes de chargement pour remorques ▪ Route d'accès en béton de 40 mètres menant directement à l'installation ▪ Accès simultané pour au moins 3 camions ▪ Parking supplémentaire disponible pour les véhicules légers et lourds ✅ Idéal pour: ▪ Grandes installations de production – aliments, boissons, textiles, matériaux de construction ▪ Hub d'entrepôt moderne – pour les entreprises de logistique ▪ Production pharmaceutique ou cosmétique – possibilité de créer des zones stériles et isolées ▪ Électronique ou fabrication de la lumière ▪ Produits congelés ou centre de stockage à froid ▪ Aussi parfait pour un showroom, un centre de distribution e-commerce ou une base logistique de pièces auto 💰 Prix de vente: 3 500 000 $ (TVA comprise) 💵 Prix de location: $8 par m2 (TVA incluse) 📞 Pour plus d'informations, veuillez nous contacter : ;