Appartement 3 chambres 76 m² Paris, France

France, Paris

$697,086

$9,233/m²

13 1

Appartement 3 chambres 76 m² Paris, France

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ID: 3716222

Dernière actualisation: 15/01/2026

Emplacement

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Pays

France
État

France métropolitaine
Ville

Paris
Adresse

Rue de Rivoli, 47
Métro

Arts et Métiers (~ 1000 m)
Métro

Châtelet (~ 200 m)
Métro

Cité (~ 400 m)
Métro

Cluny – La Sorbonne (~ 900 m)
Métro

Étienne Marcel (~ 700 m)
Métro

Hôtel de Ville (~ 400 m)
Métro

Les Halles (~ 500 m)
Métro

Louvre-Rivoli (~ 500 m)
Métro

Odéon (~ 1000 m)
Métro

Palais Royal-Musée du Louvre (~ 900 m)
Métro

Pont Marie (~ 1000 m)
Métro

Pont Neuf (~ 400 m)
Métro

Réaumur - Sébastopol (~ 1000 m)
Métro

Saint-Michel (~ 700 m)
Métro

Sentier (~ 1000 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$9,233/m²
Sol

3
Pièces

3
Chambres

2
Salles de bains

1
Superficie totale

76 m²

Description

Appartement à Paris avec le caractère de la vieille ville

19e arrondissement Canal de l'Ourcq - Parc de la Villette

Prix: 599 000 €
Superficie : 75,5 m2
Étage: 3
Chambres: 3
L'année de la construction de la maison: 1914
Statut: libre, sans résidence

Appartement.

Un des espaces les plus dynamiques et verts de Paris offre un appartement avec une atmosphère authentique de l'ancienne fondation. La maison du début du XXe siècle, l'architecture classique et un sens de l'espace, qui aujourd'hui est de moins en moins commun.

L'appartement a une double orientation réussie: d'une part - une cour calme, d'autre part - une rue verte. De grandes fenêtres remplissent les chambres de lumière naturelle tout au long de la journée.

Des hauts plafonds, du parquet en chêne naturel, des cheminées décoratives et des proportions de pièces créent le charme très parisien qui est valorisé à la fois pour la vie et l'investissement.

La disposition est flexible et s'adapte facilement à différents scénarios : un logement familial confortable, un appartement urbain élégant ou un objet à louer après rénovation.

Planification et espace

• Spacieux séjour d'environ 20 m2 - idéal pour les loisirs et la réception des invités
• La deuxième chambre est de 13 m2 - peut être une chambre, bureau ou salle à manger
• Chambre 15 m2 avec vue sur la cour - silence et intimité
• Cuisine séparée de 8 m2 avec fenêtre et bonne insolation
• Salle de bains et salle de bains séparée
• Systèmes de stockage intégrés et potentiel de réaménagement

Capacités et avantages

✔ Excellente base pour un projet de conception - cuisine et salle de bains prêts à la rénovation
✔ Potentiel d'investissement élevé: zone de demande stable
✔ Près des canaux, des parcs Buttes-Chaumont et La Villette, des cafés, des commerces et des écoles
✔ Fondement authentique avec détails historiques
✔ Ambiance légère, calme et sens de l'espace

Localisation sur la carte

France, Paris

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