🌍 Immeuble de 3 appartements – Opportunité Investisseur dans les Vosges, proche Gérardmer
🏡 Description générale
Situé à Cornimont, au cœur des Vosges (France), cet immeuble de 250 m² habitables répartis en 3 appartements représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif classique ou Airbnb dans une zone touristique très recherchée.
Construit en 1950, le bâtiment est sain et offre un fort potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser facilement le bien selon vos objectifs.
📐 Caractéristiques principales
Type de bien : Immeuble de 3 appartements
Surface habitable : 250 m²
Terrain : 800 m²
Chambres : 12 au total
Salles de bain : 3
Année de construction : 1950
Travaux : rafraîchissement à prévoir
🌿 Atouts majeurs
Environnement calme et naturel, sans passage de voiture
Proximité immédiate des pistes de ski (La Bresse, Ventron, Gérardmer)
Accès rapide et facile depuis les grandes villes
Secteur très prisé pour les locations touristiques
Voisinage déjà orienté Airbnb, idéal pour un projet rentable
Terrain de 800 m², parfait pour stationnement, jardin ou aménagement extérieur
📍 Localisation & commodités
Situé à Cornimont, village des Vosges
Commerces, écoles et transports accessibles rapidement
À quelques minutes :
Pistes de ski de La Bresse
Lac de Gérardmer
Sentiers de randonnée
Centres de bien‑être et activités nature
À seulement 2h30 de Paris, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal pour attirer une clientèle touristique française et internationale.
💶 Prix = 149 000 € net vendeur Une opportunité exceptionnelle pour un immeuble multi‑logements dans une zone touristique.
🎯 Idéal pour
Investisseurs locatifs
Projet Airbnb / location saisonnière
Famille souhaitant un bien multi‑générationnel
Achat patrimonial avec forte demande touristique
| Aéroport | 8 000 m |
| Magasin | 500 m |
| Arrêt de transport | 300 m |
| L'école | 600 m |
