Opportunité rare : immeuble locatif au cœur des Vosges, idéal Airbnb - 3 lots à 2h30 de Paris, z ...

🌍 Immeuble de 3 appartements – Opportunité Investisseur dans les Vosges, proche Gérardmer

🏡 Description générale

Situé à Cornimont, au cœur des Vosges (France), cet immeuble de 250 m² habitables répartis en 3 appartements représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif classique ou Airbnb dans une zone touristique très recherchée.

Construit en 1950, le bâtiment est sain et offre un fort potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser facilement le bien selon vos objectifs.

📐 Caractéristiques principales

• Type de bien : Immeuble de 3 appartements

• Surface habitable : 250 m²

• Terrain : 800 m²

• Chambres : 12 au total

• Salles de bain : 3

• Année de construction : 1950

• Travaux : rafraîchissement à prévoir

🌿 Atouts majeurs

• Environnement calme et naturel, sans passage de voiture

• Proximité immédiate des pistes de ski (La Bresse, Ventron, Gérardmer)

• Accès rapide et facile depuis les grandes villes

• Secteur très prisé pour les locations touristiques

• Voisinage déjà orienté Airbnb, idéal pour un projet rentable

• Terrain de 800 m², parfait pour stationnement, jardin ou aménagement extérieur

📍 Localisation & commodités

• Situé à Cornimont, village des Vosges

• Commerces, écoles et transports accessibles rapidement

• À quelques minutes :

  • Pistes de ski de La Bresse

  • Lac de Gérardmer

  • Sentiers de randonnée

  • Centres de bien-être et activités nature

À seulement 2h30 de Paris, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal pour attirer une clientèle touristique française et internationale.

💶 Prix = 119 000 € vendeur net Une opportunité exceptionnelle pour un immeuble multi-logements dans une zone touristique.

🎯 Idéal pour

• Investisseurs locatifs

• Projet Airbnb / location saisonnière

• Famille souhaitant un bien multi-générationnel

• Achat patrimonial avec forte demande touristique