Appartement Erimi Municipality, Chypre

Disponible à la vente est une part indivise 1/4 d'un domaine résidentiel situé dans la communauté bien établie d'Erimi, dans le district de Limassol. La part correspond à une superficie approximative de 669 m2, offrant un fort potentiel de développement résidentiel dans un endroit très pratique. La propriété est située à environ 1,2 km au sud de l'autoroute Limassol-Paphos et à seulement 100 mètres au sud-est de l'église d'Agios Charalambos, offrant un accès facile tout en restant dans un quartier résidentiel calme. Emplacement et environs Le terrain est idéalement situé à proximité d'un large éventail d'équipements et de services, notamment: Écoles Banques Supermarchés Magasins et services locaux Détails de la propriété La terre a une forme rectangulaire avec une surface uniforme, ce qui la rend pratique pour le développement. Il bénéficie d'un accès direct à une route publique le long de sa limite sud, avec une façade routière d'environ 24 mètres. Les autres avantages sont les suivants : Adjonction à une zone verte sur la limite sud-ouest Emplacement sur un cul-de-sac, offrant une intimité et un trafic réduit Planification et zonage Utilisation: Résidentiel Zone de planification: H2 Coefficient de construction : 90% Coefficient de couverture : 50 % Planchers maximum: 2 Hauteur maximale du bâtiment : 8,30 mètres Cette propriété représente une excellente occasion de développement résidentiel ou d'investissement, combinant une forte densité de construction, l'emplacement du village et la proximité de Limassol. Q: Qu'est-ce qui est offert à la vente? A: Une part indivise 1/4 d'un champ résidentiel, correspondant à environ 669 m2. Q: La terre a-t-elle accès à la route? R: Oui, la propriété fait exception à une route publique immatriculée avec environ 24 mètres de façade. Q: Quel développement est autorisé? R : Le terrain se trouve dans la zone résidentielle H2, permettant jusqu'à 90 % de la densité du bâtiment, sous réserve de permis de construire et de planification. Q: La propriété est-elle proche des commodités? R: Oui, il est situé près des écoles, des supermarchés, des banques, des magasins et d'autres services essentiels. Q: La zone est-elle convenable pour la résidence permanente? R: Absolument. Erimi est un quartier résidentiel populaire avec un accès facile à l'autoroute et Limassol ville. Q: Y a-t-il des considérations particulières en raison de la part indivise? R : Oui, le développement exige une coordination avec les copropriétaires. Il est conseillé aux acheteurs de demander des conseils juridiques indépendants.