Appartement de luxe au 27ème étage en bord de mer près de Limassol Marina avec 267.70 m2, vue panoramique sur la Méditerranée et équipements de style resort. Appartement en bord de mer de luxe de 3 chambres près de Limassol Marina
Situé au-dessus de Limassol au 27ème étage d'une tour historique en front de mer, cette résidence exceptionnelle offre un niveau de perspectives, d'intimité et de prestige que peu d'appartements à Chypre peuvent égaler. Positionné à côté de Limassol Marina dans la ville de New Center, il réunit des vues ininterrompues sur la Méditerranée, le caractère direct du front de mer, des équipements résidents de classe mondiale, et un profil d'investissement à long terme convaincant dans l'un des districts côtiers les plus forts du pays. D'une superficie totale couverte de 267.70 m2, dont 143 m2 de surface habitable intérieure, 42 m2 de véranda couverte et 82.70 m2 de surface commune, l'appartement a été conçu pour les acheteurs qui s'attendent à l'échelle et à la sophistication. La disposition est généreuse, la façade face à la mer est impressionnante, et un parking couvert privé complète les exigences pratiques de la vie en bord de mer urbaine. Ce n'est pas un appartement de luxe classique. C'est une résidence en bord de mer et en bord de mer dans l'une des tours de Limassol, une propriété destinée aux acheteurs qui apprécient la qualité de l'emplacement, l'identité architecturale et le positionnement soutenu par la rareté. Pour les utilisateurs finals, elle offre une adresse de style de vie raffinée; pour les investisseurs, elle représente une acquisition immobilière de luxe à haut risque à Chypre dans un segment de marché où l'approvisionnement en front de mer reste limité. Une position de premier plan à Limassol
L'emplacement est central pour l'appel. Cette résidence se trouve à côté de Limassol Marina, dans le New Center de la ville et à proximité du noyau historique, la plaçant à l'intersection du style de vie, des affaires et de la croissance urbaine à long terme. De là, les propriétaires bénéficient d'un accès immédiat à la Marina, aux rues commerçantes de la vieille ville, aux restaurants et cafés haut de gamme, aux bureaux d'entreprise, aux écoles internationales et au corridor côtier de luxe qui s'étend sur le centre de Limassol. Cette partie de la ville est devenue l'un des quartiers les plus surveillés du marché immobilier chypriote parce qu'elle combine l'attrait du front de mer avec la connectivité, la marche, et les investissements majeurs environnants. Pour les acheteurs à la recherche d'un appartement Limassol Marina à vendre, d'un appartement en bord de mer à Chypre, ou d'un investissement immobilier en bord de mer à Limassol, cette adresse appartient au premier niveau de la conversation. Conception Crédibilité et vie en altitude
La tour a été conçue par Benoy, apportant une signature architecturale internationalement reconnue au développement. Cela importe non seulement pour l'esthétique, mais aussi pour la perception à long terme du marché. L'architecture de référence a tendance à retenir l'attention, à exiger un rappel plus fort de l'acheteur et à créer une proposition de propriété plus distinctive que le stock résidentiel standard. À l'intérieur de l'appartement, l'accent est mis sur l'ouverture, la lumière et la vue. Au sol, les vitrages montent la mer, l'arrangement interne soutient à la fois la vie quotidienne élégante et divertissante, et la véranda couverte étend l'espace de vie vers l'extérieur d'une manière qui est essentielle pour la vraie propriété riveraine méditerranéenne. Le résultat est une résidence qui se sent composée, surélevée et substantielle — pas simplement un autre appartement avec vue sur la mer, mais une propriété avec les proportions et la présence attendue d'une adresse de luxe à étage élevé. Services de niveau Resort avec une réelle valeur d'utilisateur final
Une partie importante de l'attrait réside dans la qualité du développement lui-même. Les acheteurs à ce niveau ne comparent pas seulement les appartements individuels; ils comparent les bâtiments, l'expérience d'arrivée, les services résidents et la profondeur de l'aménagement. Les résidents bénéficient de l'accès à:
Grand hall avec concierge et sécurité 24/7
Piscine à débordement de 50m en bord de mer avec vue panoramique sur la mer
Piscine intérieure chauffée de 25m
Spa de luxe d'environ 1 150 m2 avec sauna, hammam et zones de soins
Environ 200 m2 vue mer gymnase
Salle de cinéma privée
Simulateur professionnel de golf
Bistro et restaurants raffinés
Jardins paysagers et aires de jeux pour enfants
Stationnement souterrain sécurisé et accès géré
Ce niveau d'amabilité favorise à la fois la qualité de vie et l'opportunité à long terme. Concrètement, il renforce l'attrait de la revente, améliore le positionnement de la location et donne un avantage au bâtiment par rapport aux tours côtières plus ordinaires. Propriété gérée pour les acheteurs et investisseurs internationaux
Pour beaucoup d'acheteurs à l'étranger, la commodité importe presque autant que la qualité. Le développement est appuyé par un environnement de propriété géré par des professionnels, conçu pour simplifier la détention et la surveillance quotidienne. Selon la structure d'exploitation en place, le soutien peut comprendre la réception et la sécurité, la coordination de l'entretien et de l'entretien, la gestion technique et les services liés à la location pour les propriétaires qui souhaitent explorer le potentiel de revenu. Cela rend l'appartement pertinent non seulement pour un usage personnel, mais aussi pour les acheteurs cherchant un modèle de propriété plus efficace et flexible à Chypre. Cet équilibre entre l'utilisation du mode de vie et la facilité opérationnelle est l'une des raisons pour lesquelles les stocks haut de gamme en front de mer près de Limassol Marina continuent d'attirer des acheteurs privés et des acheteurs motivés par l'investissement. Pourquoi l'investissement est persuasif
La force de cet appartement en tant qu'investissement n'est pas basée sur le hype. Il est basé sur le type de fondamentaux qui ont tendance à compter le plus à l'extrémité supérieure du marché. Premièrement, il y a pénurie. De véritables appartements en front de mer et en front de mer dans le centre de Limassol restent limités, en particulier dans des projets phares reconnus. Deuxièmement, il y a élévation. Une position 27e étage améliore sensiblement la qualité de l'expérience grâce à de meilleures vues, une plus grande intimité et un plus grand prestige. Troisièmement, il y a l'identité du projet. Les tours marquées, distinctes du point de vue architectural, dotées d'équipements de qualité hôtelière ont tendance à retenir l'attention du marché plus efficacement que l'inventaire générique. Quatrièmement, il y a une force de localisation. Le quartier de Limassol Marina et de la ville New Center continue d'absorber les capitaux premium, l'activité commerciale et la demande de style de vie. Enfin, il y a la relation entre les prix et les futurs stocks comparables. Lorsqu'on s'attend à ce que l'inventaire du front de mer en phase ultérieure entre sur le marché à un niveau de référence plus élevé, les occasions antérieures de positionnement similaire deviennent plus convaincantes. Pour ces raisons, l'appartement devrait être considéré comme un cas d'appréciation de capital à forte conviction plutôt qu'un jeu spéculatif à court terme. Il offre à la fois la qualité de propriété aujourd'hui et un cas stratégique crédible pour demain. Résidence et positionnement de la TVA
Les acquisitions de biens admissibles à Chypre peuvent appuyer une demande au titre du cadre de résidence permanente de Chypre par investissement, sous réserve des seuils, de la documentation, des exigences en matière de source de fonds et des approbations en vigueur au moment pertinent. L'achat d'une maison ou d'un appartement de première vente auprès d'une société de développement peut être admissible lorsque les conditions officielles sont remplies. Les acheteurs éligibles qui acquièrent un nouveau logement comme résidence principale et permanente peuvent également demander le taux de TVA réduit en vertu des règles chypriotes en vigueur au moment considéré. Lorsque ce taux réduit ne s'applique pas, le traitement standard de la TVA demeure pertinent. Une mise en valeur avec profondeur de marché éprouvée
Ce n'est pas juste une autre tour résidentielle. Il fait partie de l'un des développements les plus visibles en front de mer dans le centre de Limassol, avec un plan directeur plus large qui renforce la crédibilité à long terme de l'emplacement. Le schéma plus large démontre déjà la traction du marché par les composants vendus et la demande continue, tandis que le reste de l'inventaire du front de mer est naturellement fini. Cela importe parce que les acheteurs premium n'achètent pas seulement des mètres carrés; ils achètent dans le positionnement, l'identité de la marque, et la position future de l'adresse. Comparativement à de nombreuses tours sur des bandes touristiques plus bruyantes, ce développement offre un cadre riverain urbain plus composé, une ouverture visuelle plus forte et un sentiment d'arrivée plus poli. Ces différences peuvent sembler subtiles sur le papier, mais dans l'immobilier de luxe, elles affectent matériellement la perception des acheteurs. Faits saillants
Lieu: Limassol Centre Historique – Nouveau Centre, à côté de Limassol Marina
Étage: 27ème étage, en bord de mer et résidence en bord de mer
Taille: 143 m2 surface intérieure + 42 m2 véranda couverte + 82,70 m2 surface commune = 267,70 m2 surface totale couverte
Parking: 1 parking privé couvert
Équipements: Piscine à débordement, piscine intérieure, spa, gymnase, cinéma, simulateur de golf, concierge
Profil de propriété : Tour en bord de mer avec services gérés et forte demande internationale d'acheteurs
Profil d'investissement: situation riveraine à l'appui de la rareté et cas de valeur à long terme convaincant
FAQ — Appartement en bord de mer au 27e étage près de Limassol Marina
1. Qu'est-ce qui fait que cet appartement se démarque sur le marché du luxe Limassol ? Son attrait provient de la combinaison d'une position au 27e étage, d'un emplacement direct en bord de mer et en bord de mer, d'un statut de tour historique, de vues panoramiques sur la Méditerranée et d'un des forfaits d'agrément les plus solides disponibles dans cette partie de Limassol.
2. Est-ce une véritable résidence en bord de mer ? Oui. L'appartement est situé dans un quartier historique près de Limassol Marina et est conçu pour offrir une vraie vie face à la mer plutôt que simplement une vue lointaine sur la côte.
3. Quelle est la superficie totale couverte? La résidence offre 267.70 m2 de surface totale couverte, comprenant 143 m2 d'espace intérieur, 42 m2 de véranda couverte, et 82.70 m2 de surface commune.
4. Pourquoi le 27e étage est-il important? Les résidences en bord de mer offrent généralement une meilleure intimité, des vues plus larges, un plus grand prestige et une expérience de vie plus élevée que les unités de niveau inférieur. Dans les tours historiques, la position du plancher est souvent l'un des principaux moteurs de valeur.
5. Est-ce une résidence principale ou un achat d'investissement? Il convient aux deux.Certains acheteurs l'apprécieront comme une résidence permanente ou une deuxième résidence à Chypre, tandis que d'autres le considéreront comme un actif d'investissement haut de gamme avec un positionnement solide à long terme.
6. Pourquoi la région près de Limassol Marina est-elle si recherchée ? Parce qu'elle combine le mode de vie en bord de mer, l'accès à la vieille ville, la commodité des affaires, la restauration haut de gamme, la possibilité de marcher et un important pipeline de développement environnant dans l'une des zones côtières urbaines les plus désirables de Chypre.
7. Quelles sont les installations incluses dans le développement? Les résidents bénéficient d'un concierge et d'une sécurité, d'une piscine à débordement, d'une piscine intérieure chauffée, d'un spa de luxe, d'une salle de gym avec vue sur la mer, d'une salle de cinéma, d'un simulateur de golf, de jardins paysagers, d'options de repas et d'un parking sécurisé.
8. L'appartement comprend-il un parking ? Oui. Il comprend un parking privé couvert.
9. Est-ce un investissement immobilier important à Chypre? Pour le bon acheteur, oui. Le cas d'investissement est soutenu par une véritable pénurie de front de mer, un positionnement à plancher élevé, une forte identité de bâtiment, la qualité de projet, et l'attrait durable de la propriété à côté de Limassol Marina.
10. Cette propriété peut-elle appuyer une demande de résidence permanente? Un achat admissible peut soutenir une demande dans le cadre de la résidence permanente de Chypre par investissement, sous réserve des règles officielles et des approbations en vigueur à l'époque.
11. Le taux réduit de 5 % de TVA peut-il s'appliquer? Potentiellement, mais uniquement lorsque l'acheteur remplit les conditions applicables à Chypre pour une résidence primaire et permanente et obtient l'approbation requise en vertu des règles en vigueur à l'époque.
12. Qui est l'appartement le mieux adapté? Il est le mieux adapté aux acheteurs à la recherche d'un appartement de luxe de 3 chambres à Limassol, d'un appartement en bord de mer à côté de Limassol Marina, ou d'une propriété haut de gamme en bord de mer chypriote avec un statut historique, un potentiel de propriété géré et une opportunité à long terme. Ce 27ème étage, 3 chambres en bord de mer et appartement en bord de mer à côté de Limassol Marina est plus qu'une maison de luxe. Il s'agit d'une résidence riveraine à plancher élevé à valeur stratégique, une propriété qui réunit l'architecture, les perspectives, l'emplacement, le mode de vie et la justification de l'investissement à une seule adresse. Pour les acheteurs internationaux, les investisseurs, et les personnes de haute valeur à la recherche d'un appartement Limassol Marina à vendre, d'une propriété chypriote en bord de mer, ou d'un appartement historique en bord de mer à Limassol, il est l'une des meilleures opportunités dans sa catégorie. Comme l'inventaire principal reste limité dans le projet, il s'agit d'une occasion rare d'obtenir une position en bord de mer du 27e étage dans l'un des projets les plus reconnaissables de Limassol. Demandez maintenant de recevoir la disponibilité, les détails de prix, et des arrangements de visionnement privé pour cette résidence exceptionnelle en bord de mer Limassol Marina.
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