Appartement Agios Georgios, Chypre

Premier terrain commercial au coeur de Limassol Description générale Situé dans le centre de Limassol, entre l'avenue Makarios et l'avenue Spyrou Kyprianou, ce terrain commercial présente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques et stratégiques de la ville. La propriété se situe dans la zone de développement commercial Εβ4 et couvre une superficie totale de 542 m2. Sa position centrale et ses paramètres de développement le rendent idéal pour un immeuble de bureaux moderne, un complexe à usage mixte ou le développement du commerce de détail, soit pour un usage privé, soit pour la production de revenus locatifs. Paramètres de développement Zone de planification: Εβ4 Surface du terrain: 542 m2 Densité de construction: 140% Taux de couverture: 50% Planchers maximum: 4 Hauteur maximale: 17 mètres Ces coefficients de développement offrent une excellente flexibilité pour une gamme d'utilisations commerciales et professionnelles, offrant une zone de construction importante et un potentiel de valeur à long terme dans l'un des centres urbains les plus recherchés de Limassol. Avantages de localisation L'emplacement du terrain assure un accès immédiat à l'infrastructure centrale de Limassol et aux équipements commerciaux, ce qui en fait une zone à forte demande pour des projets commerciaux. Il est entouré d'un large choix de services, y compris des banques, des bureaux d'entreprises, des points de vente, des restaurants, des cafés et des installations de transport en commun, qui tous contribuent à l'activité commerciale dynamique de la région. Principaux avantages : Emplacement central de Limassol avec une forte visibilité commerciale Accès facile aux grandes routes et aux transports publics Entouré de banques, boutiques, cafés et bureaux professionnels Idéal pour le développement de bureaux, de commerces ou d'espaces à usage mixte Demande élevée de locaux commerciaux modernes dans la région Possibilités d'investissement Cette parcelle représente un investissement sûr et stratégique dans le secteur commercial en croissance rapide de Limassol. Avec son positionnement privilégié, de solides paramètres de construction et une demande constante d'espace de bureau et de détail de haute qualité, il offre une excellente opportunité pour les développeurs ou les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur le paysage professionnel en expansion de la ville. Qu'il s'agisse d'une entreprise privée ou d'une production de revenus par le biais d'une location, cette propriété offre de solides rendements potentiels et une appréciation de la valeur à long terme. Affichage des informations Pour plus d'informations ou pour planifier une consultation privée de cette opportunité d'investissement commercial, veuillez contacter notre département des ventes.