Une clinique médicale hautement spécialisée offrant une flexibilité pour les bureaux, l'administration centrale ou l'utilisation médicale, avec des systèmes intelligents, une infrastructure avancée et une technologie écoénergétique partout.
Faits saillants de la propriété :
Superficie totale couverte: 300 m2
Taille du terrain: 690 m2
8 bureaux indépendants / salles de consultation
Espace de réception
8 places de parking privées
Prochain terrain disponible à la location (facultatif – idéal pour un parking supplémentaire)
Clinique médicale agréée – prête à fonctionner immédiatement
Entièrement rénové, inachevé
Potentiel d'agrandissement de l'étage supérieur
Caractéristiques techniques:
Système d'automatisation intelligent (éclairage, accès et contrôle climatique)
Système A/C de l'onduleur Daikin dans toutes les zones
Espace serveur dédié pour tous les systèmes intelligents et réseau
Système photovoltaïque de 10 kW – réduit considérablement les coûts d'électricité
Système d'alarme incendie dans tout le bâtiment
Système de sécurité avec contrôle d'accès et surveillance
Fenêtres en aluminium double vitrage (isolation thermique et acoustique)
Efficacité énergétique: classe A
Installations:
Rez-de-chaussée: WC avec douche
Étage supérieur: Toilettes séparées hommes et femmes + WC handicapés
Ascenseur intérieur handicapés (pour l'accès en raison des marches d'entrée)
débarras et ascenseur inclus
? Lieu principal:
Situé à Agios Theodoros, Centre Paphos, à proximité des hôpitaux, des cliniques, des bureaux gouvernementaux, des banques et des routes principales, offrant une excellente visibilité et accessibilité pour les clients et le personnel.
✅ Idéal pour:
Clinique médicale ou dentaire
Centre de diagnostic ou de bien-être
Bureaux corporatifs ou professionnels (droit, comptabilité, conseil ou technologie)
Entreprises à la recherche de locaux sûrs, automatisés et économes en énergie dans une zone centrale
? FAQ (Foire aux questions)
Q1: Le bâtiment est-il à louer ou à vendre?
A1: La propriété est à louer seulement, pas à vendre.
Q2: Quel est le loyer mensuel?
A2: Le loyer est de 10 000 € par mois.
Q3: Quelle est la taille totale?
A3: Le bâtiment couvre 300 m2 sur un terrain de 690 m2.
Q4: Combien de chambres comprend-il?
A4: Il y a 8 bureaux indépendants et une zone d'accueil.
Q5: Est-ce qu'il a un parking?
R5: Oui, il comprend 8 places de parking privé, avec la possibilité de louer le prochain terrain pour un parking supplémentaire.
Q6: Est-il actuellement utilisé comme clinique?
R6: Oui, c'est une clinique médicale agréée, entièrement équipée et conforme aux règlements sanitaires.
Q7: Peut-il être utilisé comme bureaux à la place?
R7: Absolument — la disposition et l'infrastructure sont idéales pour l'utilisation de bureaux professionnels ou corporatifs.
Q8: Quel type de système de climatisation est installé?
A8: Il dispose de systèmes A/C d'onduleur Daikin dans tous les domaines.
Q9 : Le bâtiment est-il écoénergétique?
A9: Oui, il comprend un système photovoltaïque de 10kW, des fenêtres à double vitrage et une certification de classe Énergie A.
Q10: Y a-t-il une salle serveur?
A10: Oui, une salle de serveur dédiée gère tous les systèmes intelligents et réseau.
Q11: Quels systèmes de sécurité sont installés?
R11: La propriété dispose d'un système d'alarme incendie et d'un système de sécurité avec contrôle d'accès.
Q12: Est-il accessible aux personnes handicapées?
R12: Oui, il comprend une toilette pour handicapés et un ascenseur intérieur pour une totale accessibilité.
Q13: La propriété peut-elle être agrandie?
R13 : Oui, il est possible d'agrandir l'étage supérieur si un espace supplémentaire est nécessaire.
Q14: Où est-il situé exactement?
A14: A Agios Theodoros, Centre Paphos, près de toutes les grandes installations — hôpitaux, bureaux gouvernementaux, et le principal quartier des affaires.
