Une occasion rare d'acquérir une parcelle résidentielle de 852 m2 dans la région très recherchée de Panthea (Opalia Hills) de Limassol. Élevé dans un quartier calme et prestigieux, ce terrain d'exception bénéficie d'une vue panoramique et maritime ininterrompue, offrant le cadre parfait pour une résidence de luxe.
La parcelle bénéficie d'une position d'angle privilégiée, maximisant l'intimité, la lumière naturelle et la flexibilité de conception. Son emplacement élevé assure une vue imprenable sur le paysage environnant et la mer Méditerranée, ce qui le rend idéal pour une maison familiale haut de gamme ou une propriété d'investissement.
Idéalement situé à quelques minutes de toutes les commodités essentielles, y compris les écoles, les magasins et les services, l'établissement offre également un accès facile à l'autoroute, assurant une excellente connectivité au centre-ville de Limassol et au-delà.
Avec une densité de 30 % et une couverture de 20 %, le terrain permet la construction d'une maison spacieuse de deux étages. Il est entièrement desservi par l'accès à la route, l'eau et l'électricité, et est livré avec des plans d'architecture approuvés, permis de construire et 30% des honoraires d'architecte payés, le rendant prêt pour le développement immédiat.
C'est un choix idéal pour les acheteurs à la recherche d'un emplacement résidentiel de choix qui combine tranquillité, accessibilité et vues imprenables.
Caractéristiques principales
Taille du terrain: 852 m2
Terrain de coin
Vue panoramique et mer
Quartier résidentiel calme
30% densité du bâtiment
20% de couverture
2 étages autorisés
Route, eau et électricité disponibles
Plans et licences approuvés
Prêt pour la construction
Accès facile à l'autoroute
Proche de toutes commodités
1. Le terrain est prêt pour la construction ?
Oui, la propriété a approuvé les plans architecturaux et toutes les licences nécessaires, permettant la construction immédiate.
2. Quel type de propriété peut être construit?
Le terrain est adapté pour une maison résidentielle de deux étages, idéal pour une villa de luxe ou une maison familiale.
3. Quelles sont les règles de construction?
Le terrain a une densité de bâtiment de 30% et un taux de couverture de 20%, avec la permission pour jusqu'à 2 étages.
4. Le terrain a-t-il une vue sur la mer ?
Oui, il offre une vue panoramique y compris une vue dégagée sur la mer en raison de sa position élevée.
5. La zone est-elle développée?
Panthea (Opalia Hills) est un quartier résidentiel bien établi et prestigieux avec des maisons de haute qualité.
6. L'emplacement est-il accessible?
Le terrain a un accès facile à l'autoroute, rendant le voyage au centre-ville et d'autres zones très pratique.
7. Les services publics sont-ils déjà disponibles?
Oui, la parcelle a accès aux infrastructures routières, à l'approvisionnement en eau et à l'électricité.
8. Est-ce une bonne opportunité d'investissement?
Absolument. Son emplacement privilégié, son statut prêt à construire et ses vues panoramiques le rendent attrayant à la fois pour l'usage personnel et l'investissement à long terme.
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