Atterrir Trachoni Municipality, Chypre

Une excellente opportunité d'investissement dans la zone en développement rapide de Trachoni, ce grand terrain résidentiel offre des conditions idéales pour l'usage privé et le développement. L'établissement est idéalement situé à environ 1,2 km à l'ouest du centre communautaire et à seulement 1 km au sud-ouest de l'école primaire de Trachoni, offrant un accès facile aux commodités quotidiennes tout en conservant un cadre résidentiel paisible. Le terrain d'une superficie impressionnante de 2 750 m2 est de forme rectangulaire avec une surface plate et uniforme, ce qui le rend simple et rentable pour la construction. Il bénéficie d'un double accès routier, adjacent à une route publique immatriculée le long de ses frontières ouest et sud, avec une façade totale d'environ 100 mètres – un avantage clé pour la flexibilité dans la conception et le potentiel de subdivision. La propriété est déjà entièrement clôturée avec du maillage métallique, offrant une sécurité et une définition claire des limites. En outre, il existe des structures métalliques existantes sur place, qui sont considérées comme économiquement obsolètes et peuvent être supprimées pour permettre de nouveaux développements. Planification et développement Détails Zone: résidentiel Densité de construction: 60% Couverture: 35 % Planchers maximum: 2 Hauteur maximale: 8,30 m Superficie : 2 750 m2 Titre Acte: Titre distinct (part entière) ✨ Principaux avantages Grand terrain résidentiel dans une zone en croissance Double façade (ouest et sud) Terrain plat – idéal pour un développement immédiat Haute densité du bâtiment (60 %) Biens entièrement clôturés Convient pour le projet résidentiel ou l'investissement Q: Le terrain est-il adapté à un projet de développement résidentiel? R : Oui, avec une densité de 60 % et une grande taille, le terrain est idéal pour développer plusieurs maisons ou un complexe résidentiel, sous réserve de l'approbation de la planification. Q: Combien peut être construit sur la propriété? R: Vous pouvez construire jusqu'à environ 1.650 m2 de zones couvertes, sur un maximum de 2 étages. Q: Quel est le bénéfice de la double façade routière? R: L'accès à partir de deux routes augmente la flexibilité de conception, permet une subdivision plus facile et peut augmenter la valeur du développement. Q: Y a-t-il des structures sur la terre? R: Oui, il y a des structures métalliques présentes, mais elles sont considérées comme obsolètes et peuvent être retirées. Q: La propriété est-elle sécurisée? R: La parcelle est déjà entourée d'une clôture métallique, définissant clairement ses limites. Q: A-t-il un titre propre? R : Oui, la propriété a un titre distinct (part entière), assurant une transaction simple.