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## Premier développement Opportunité dans un emplacement à forte demande
Débloquez tout le potentiel de cette propriété d'investissement exceptionnelle, parfaitement adaptée à un développement résidentiel boutique. Situé dans une zone désirable, ce colis généreux offre une occasion exceptionnelle pour les développeurs, les investisseurs et les acheteurs visionnaires qui cherchent à maximiser les rendements.
Avec une densité de bâtiments de **12%**, une couverture de **70%** et la permission de construire **jusqu'à 3 étages (10 mètres de hauteur)**, le site est idéal pour la construction d'appartements modernes conçus pour répondre à la forte demande résidentielle d'aujourd'hui.
Ajoutant encore plus de valeur, la propriété comprend deux maisons existantes qui peuvent être magnifiquement rénovées, créant de multiples possibilités d'investissement. Que vous choisissiez de les restaurer pour des revenus de location, de les revendre ou de les intégrer dans un projet de développement plus vaste, les options sont à la fois flexibles et attrayantes financièrement.
Faits saillants
Excellente opportunité pour le développement d'un appartement boutique.
Densité de construction: 120%
Couverture du bâtiment: 70%
Potentiel de développement: 3 étages / 10m de hauteur
Deux maisons existantes offrant des possibilités de rénovation et de revenus.
Idéal pour les promoteurs, les investisseurs ou les banques foncières.
Fort potentiel de rendement élevé des investissements dans un endroit recherché.
C'est une occasion rare d'acquérir un site de développement polyvalent avec une valeur immédiate et à long terme. Que votre objectif soit de construire des appartements haut de gamme, de rénover pour des revenus locatifs ou de garantir un investissement à forte croissance, cette propriété offre des possibilités exceptionnelles.
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