Atterrir Agios Georgios Peyeias, Chypre

Une occasion rare d'acquérir deux parcelles résidentielles premium vue sur la mer dans la zone exclusive des grottes de la mer, Peyia. Les deux parcelles bénéficient d'une vue élevée sur la Méditerranée, de couchers de soleil étonnants et à proximité des plages, de la baie de Coral et de l'Akamas Penisula. Situés dans un quartier haut de gamme entouré de villas de luxe, ces parcelles offrent une valeur exceptionnelle et un excellent potentiel de développement. Emplacement A & B Élément clé Mer Vues: Vies panoramiques claires des grottes de la mer littoral Zone: Densité de construction : 60% Couverture : 35% Hauteur maximale: 8.30 m ( 2 étages ) Idéal pour : Villa Premium ou maison de vacances Titre Deeds : Propre et prêt Le terrain A offre un terrain légèrement surélevé avec une vue directe sur la mer vers l'ouest. La forme et l'orientation permettent la conception d'une villa moderne impressionnante captant la vue sur le coucher du soleil de toutes les zones principales. Situé sur une route résidentielle tranquille, le terrain offre une intimité tout en restant proche du littoral et des services à proximité. La haute densité de bâtiment offre une excellente flexibilité pour un design de villa spacieux.• 3 minutes de la côte de Sea Caves • à 5 minutes des plages de Coral Bay • 7 minutes à Paphos Marina (Potima) • 10 minutes pour le parc national d'Akamas • à 5 minutes du centre du village de Peyia • 20 minutes pour le port de Paphos La région est connue pour ses villas haut de gamme, sa beauté naturelle et ses valeurs de propriété toujours croissantes. ______________________________________________ POURQUOI LA PLATE A ET LA PLATE B SONT DES INVESTISSEMENTS EXTÉRIEURS • Les deux offrent une vue dégagée sur la mer • Excellents coefficients de construction dans une zone résidentielle de luxe • Zone entièrement desservie (route, électricité, eau) • Entouré de villas de plusieurs millions d'euros • Parfait pour résidence privée ou investissement locatif • Titres prêts à être transférés immédiatement ______________________________________________ FAQ – Emplacements de vue sur la mer A & B 1. Les parcelles ont-elles une vue sur la mer? Oui — les parcelles A et B ont toutes deux une vue sur l'ouest. 2. Que peut-on construire sur ces parcelles? Une villa de luxe jusqu'à 2 étages, avec une piscine, des terrasses, des espaces de jardin et un sous-sol en option (sujet au design). 3. Les parcelles peuvent-elles être achetées individuellement? Oui... • Terrain A : 360 000 euros • Lot B : 360 000 euros 4. Quelles sont les règles de construction? • Zone: • Densité: 60% • Couverture: 35 % • Hauteur max: 8.30 m (2 étages) 5. Les services publics sont-ils disponibles? Oui — accès routier, électricité, eau et télécommunications sont tous disponibles. 6. Les titres sont - ils émis? Oui — les deux parcelles ont des titres propres et disponibles. 7. La zone est-elle adaptée pour les locations Airbnb ou de vacances? Mer Caves est l'une des zones de location à court terme les plus performantes de Paphos en raison de son charme de luxe et de sa proximité avec Coral Bay. 8. Qu'est-ce qui rend les grottes marines précieuses? Terrain limité, villas exclusives, littoral naturel et forte appréciation du capital. 9. Les parcelles sont-elles plates ou inclinées? Les deux ont une pente douce — idéal pour maximiser la vue sur la mer et les conceptions de villa. 10. Les deux parcelles peuvent-elles être achetées ensemble pour un projet de deux-villa ? Oui — de nombreux investisseurs choisissent cette stratégie pour un ROI maximum.