Nous sommes heureux de présenter une opportunité d'investissement unique comprenant quatre champs touristiques adjacents dans le charmant village de Pissouri. Situés à seulement 1 km du centre touristique de Pissouri Bay et à 3 km de l'autoroute Limassol-Paphos, ces champs offrent un potentiel exceptionnel pour le tourisme et le développement résidentiel. Le terrain s'étend sur un total de 44 683 m2, offrant un large espace pour votre vision de venir à la vie.
Les champs bénéficient d'une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les environs pittoresques, ce qui en fait un emplacement idéal pour les stations balnéaires haut de gamme, les maisons de vacances ou les complexes résidentiels. Les champs sont facilement accessibles, avec des façades routières clés et des frontières partagées entre les champs qui améliorent la connectivité.
En outre, un permis de planification délivré permet de diviser les terres en 39 parcelles sur trois parcelles, ce qui accroît encore l'attrait pour les promoteurs.
Principales caractéristiques :
Surface totale : 44 683 m2
Zone d'urbanisme: Tourisme
Densité de construction: 30%
Taux de couverture : 20 %
Indemnité de hauteur : Jusqu'à 3 étages, hauteur maximale 13,10 mètres
Permis de planification: délivré pour la division en 39 parcelles
Emplacement Avantages :
Pissouri est un superbe village à flanc de colline qui est devenu une destination touristique populaire, grâce à ses plages sablonneuses de Blue Flag, son paysage intact et sa proximité de Limassol (35 km) et Paphos (35 km). Le village offre un mélange idéal de beauté naturelle et de commodité, ce qui en fait l'emplacement idéal pour les habitants et les touristes.
La région offre un accès facile à une variété d'équipements et d'attractions, y compris des restaurants, des cafés et des boutiques dans la baie de Pissouri, ainsi que le club de golf Aphrodite Hills, et les spectaculaires falaises blanches du Cap Aspro.
Potentiel de développement :
La propriété est située dans une zone touristique, permettant un potentiel de développement important. Avec une densité de 30 % et la capacité de construire jusqu'à 3 étages avec une hauteur allant jusqu'à 13,10 mètres, ce terrain est parfait pour construire une variété d'installations liées au tourisme, y compris des hôtels, des stations balnéaires, ou des villas de luxe. Le permis de planification délivré pour la division en 39 parcelles améliore encore la valeur de la propriété, offrant la possibilité d'un plan d'aménagement complet.
1. Quelle est la superficie totale de la propriété?
La propriété couvre un total de 44 683 m2.
2. Quel est le zonage de la terre?
Le terrain se trouve dans la zone touristique, ce qui le rend idéal pour le développement de projets liés au tourisme, tels que des hôtels, des stations balnéaires ou des villas de vacances.
3. Quelle est la densité de bâtiment autorisée?
La propriété a une densité de bâtiment de 30%, offrant de nombreuses possibilités de construction.
4. Combien d'étages peuvent être construits?
La propriété permet la construction de 3 étages, avec une hauteur maximale de 13.10 mètres.
5. Quel est l'accès routier à la propriété?
Les champs bénéficient de façades routières directes
6. Existe-t-il un permis de planification pour le développement?
Oui, un permis d'aménagement a été délivré pour la division des terres en 39 parcelles.
7. La propriété est loin de la plage ?
Les champs se trouvent à seulement 1 km du centre touristique de Pissouri Bay et de ses magnifiques plages du drapeau bleu.
8. Quelles sont les commodités disponibles à proximité?
Pissouri Bay propose un large éventail de restaurants, cafés, boutiques et services. De plus, le célèbre Aphrodite Hills Golf Club est à proximité, ainsi que les célèbres falaises blanches du Cap Aspro.
9. Quelle est la distance entre Limassol et Paphos ?
L'établissement est situé au centre, à environ 35 km de Limassol et Paphos, offrant un accès pratique aux deux villes.
10. La zone est-elle adaptée aux investissements touristiques?
Absolument. Pissouri est devenu une destination touristique de premier plan, avec ses vues imprenables, ses plages vierges et son emplacement central entre Limassol et Paphos en faisant un site idéal pour des développements touristiques haut de gamme.
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