La plus grande suite du bâtiment et la seule à prendre un étage entier. Les bureaux 201 et 202 sont proposés en une seule plaque de 483 mètres carrés sur le front de mer de Limassol, à quelques pas du centre-ville et à quelques pas des hôtels, restaurants et boutiques.
L'étage combiné offre 483 mètres carrés de bureaux couverts, 81 mètres carrés de véranda couverte et une autre 35 mètres carrés de terrasse ouverte. Cette terrasse est unique à cette suite dans le bâtiment, et avec la plaque de plancher ininterrompue il en fait le choix évident pour un occupant qui veut un seul étage identifiable plutôt qu'un demi-étage partagé avec un voisin. Huit places de parking servent les deux bureaux.
Le plancher est vendu avec un locataire en place jusqu'en avril 2028, donc il produit des revenus à partir du jour de l'achèvement.
L'édifice lui-même a été achevé en 2018 et s'étend sur huit étages : deux salles d'exposition au rez-de-chaussée avec mezzanine, sept étages de bureaux au-dessus et deux étages complets de stationnement au-dessous. Une réception au rez-de-chaussée reçoit les visiteurs et les dirige, répond à la ligne téléphonique principale, trie et distribue la poste, et prend des courriers et des livraisons pour le compte des locataires.
Les services sont conformes aux normes auxquelles les locataires de ce calibre s'attendent : chauffage et refroidissement VRV à l'inverseur installés dans l'ensemble, ventilation d'air frais et d'échappement avec récupération de chaleur, automatisation de l'éclairage E.I.B KNX, contrôle d'accès, entrée de vidéophone, CCTV à travers les zones communes, alarme de cambriolage, alarme incendie et systèmes de suppression d'incendie. Les étages de bureau sont aménagés comme un espace de travail ouvert derrière les cloisons en verre, avec un coin cuisine et un mur de télévision de conférence.
Principales caractéristiques :
- 483 m2 de bureaux couverts
- Véranda couverte de 81 m2
- 35 m2 terrasse découverte
- Oui. Deuxième étage entier, pris en une seule plaque
- Oui. La seule suite dans le bâtiment avec sa propre terrasse ouverte
- Vendu en deux titres, bureaux 201 et 202, en une seule transaction
- Quatre places de stationnement réparties sur les propres étages du bâtiment
- Laisser à un locataire existant jusqu'en avril 2028
- Chauffage et refroidissement VRV de l'onduleur
- Réception au rez-de-chaussée
- Contrôle d'accès, vidéophone, vidéosurveillance, cambriolage et alarme incendie
- Terminé en 2018
- Efficacité énergétique: non indiqué
Un investissement en front de mer de l'ensemble du sol, laissant et produisant des revenus, dans le bureau le plus fort à Limassol.
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