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Bâtiment de développement à usage mixte détaché au cœur de Limassol — Agia Zoni, sur l'une des routes les plus commerciales d'Agia Fylaxeos, juste en dessous de l'avenue Makarios. Accès facile à n'importe quelle partie de la ville. Investissement dans l'ensemble du bâtiment avec des revenus résidentiels et commerciaux diversifiés.
Le bâtiment
- Usage mixte: 5 propriétés résidentielles + 7 commerces
- 1 052 m2 de surface couverte intérieure
- terrain de 710 m2
- État de la revente
Classe d ' efficacité énergétique C
- 2 étages au-dessus du sol
Niveau du sol — 7 magasins
- Magasin 1: 93 m2
- Magasin 2: 56 m2
- Magasin 3: 61 m2
- Magasin 4: 34 m2
- Magasin 5: 55 m2
- Magasin 6: 61 m2
- Magasin 7: 65 m2
1er étage — 4 appartements
- Appartement 1: 73 m2
- Appartement 2: 84 m2
- Appartement 3: 100 m2
- Appartement 4: 72 m2
2ème étage — Penthouse
- 300 m2 couvert + 29 m2 découvert
Potentiel de développement
- Ratio Densité du bâtiment supplémentaire de 147 m2 disponibles pour un développement ultérieur
Faits saillants de l'investissement
- Atout de construction à revenu diversifié (commercial + résidentiel)
- Cœur de Limassol sur une grande route commerciale
- Juste en dessous de Makarios Avenue — forte chute et visibilité
- Déduction de densité existante pour hausse de valeur
Lieu
- Agia Zoni, centre de Limassol
- Sur Agia Fylaxeos, juste sous l'avenue Makarios
- Code postal : 3025
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