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Investissement 731 m² à Limassol, Chypre

Chypre, Limassol
$2,55M
$3,483/m²
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Investissement 731 m² à Limassol, Chypre
3
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Description Description
Médias Médias
ID: 3389360
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 57364
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Dernière actualisation: 04/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Chypre
  • Région
    Limassol

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3,483/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    731 m²

Description

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Une rare opportunité d'investissement dans le centre historique de Limassol dans le quartier Katholiki, situé sur la très recherchée rue Eleftherias. Ce bâtiment à usages mixtes de deux étages offre un potentiel important aux promoteurs et aux investisseurs. Détails de la propriété : Superficie : 596 m2 Taille du bâtiment: 731 m2 Facteur de construction supplémentaire: 223 m2 Densité de construction: 140% Pourquoi cette propriété se démarque : Lieu principal: Cœur du centre historique. Prêt pour la rénovation : Tous les permis sont sécurisés (le nouveau propriétaire peut choisir de modifier les permis et/ou l'utilisation. Convient pour les magasins, appartements, hôtels de charme, bureaux, logements universitaires, espace ouvert polyvalent, etc). Incitations financières : Admissibilité au remboursement de la rénovation jusqu'à 40 %. Le facteur de construction excédentaire (223 m2) peut être vendu ou transféré. Exonération des loyers perçus par le propriétaire. Exonération de l'impôt foncier. Remboursement des frais de transfert et autres divers incitatifs gouvernementaux. Possibilité d'investissement : Avec les approbations de rénovation en place et des droits de construction supplémentaires, la valeur de cette propriété est appelée à augmenter considérablement.

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