Investissement à Limassol, Chypre

Chypre, Limassol

$2,86M

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ID: 2238601

In CRM: 33004

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Dernière actualisation: 11/06/2025

Emplacement

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Pays

Chypre
Région

District de Limassol
Ville

Limassol
Adresse

Zenonos

Description

Bâtiment résidentiel traditionnel - 12 appartements Situé : Chypre – Limassol Old Center (ville en bas) Informations sur le projet Le terrain est 100% acheté et enregistré sur le nom de la société, gratuit sur tout prêt et prêt hypothécaire Un permis de planification est déjà délivré. Coût de vente 2.500.000 euros Projet de clé de tour complet , prix du marché 2.800.000 euros Bénéfice direct de l'actif à la date de livraison sera de 300.000 euros Rendement annuel net des investissements avant impôts 10 % (244,500 euros / 2,5mil) Rendement annuel net des investissements après impôts 9 % (218,763 euros /2,5 millions) L'acheteur économise TVA Taxe 19% sur le prix de vente environ 494.000 euros L'acheteur économise les frais de bureau foncier d'enregistrement environ 100.000 euros Les conditions de paiement seront convenues entre l'acheteur et le vendeur Caractéristiques du projet (totalement 12 appartements): Place de stationnement au rez-de-chaussée (zone de ronde) Lobby Area, escaliers et ascenseur (Ground Area) 12 Appartements (10 studios et 2 un Br) au 1er, 2ème et 3ème étage Jardin sur le toit avec piscine (3m X 8m), espace barbecue, salon et détente, chaises longues avec parasols, douche et w.c au 4ème étage Le style du bâtiment sera celui de la vieille ville avec des portes, des fenêtres, des boiseries et des ferronneries ainsi que des couleurs pour rappeler comment la vieille ville a regardé à son premier maintien le style authentique de la région. Il y aura une entrée privée télécommandée et une entrée séparée du hall du bâtiment. La face de l'édifice sera une forme D représentant un coin de la vieille ville. 12-15 mois pour la réalisation du projet Distance Rue commerçante Anexartisias , 90 mètres Front de mer , 300 mètres Vieux Château , 750 mètres Ancienne et nouvelle Marina , 800 mètres