Située dans la prestigieuse station balnéaire Kvarner d'Ičići, dans une position paisible et surélevée entourée de verdure méditerranéenne, cette villa de luxe représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Avec son emplacement exceptionnel, ses équipements haut de gamme et ses vues panoramiques sur la mer, il offre un mélange parfait d'élégance, de confort et d'intimité.
La villa est située sur un terrain de plus de 800 m2 et est entourée d'un magnifique jardin méditerranéen qui assure une intimité complète et crée l'atmosphère d'une retraite exclusive tout au long de l'année. Grâce à sa position dominante, presque chaque partie de la propriété jouit d'une vue dégagée sur la baie de Kvarner et les îles environnantes.
L'intérieur est réparti sur deux étages et a été conçu pour répondre aux plus hauts niveaux de vie moderne. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux rempli de lumière naturelle, d'un coin repas élégant et d'une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une terrasse couverte et un espace de vie extérieur. Une cheminée à granulés ajoute de la chaleur et une atmosphère accueillante au salon, ce qui la rend particulièrement agréable pendant les mois d'hiver. Ce niveau comprend également une chambre d'hôtes avec une salle de bains privative et une toilette supplémentaire.
Un élégant escalier intérieur avec éclairage contrôlé par capteur mène à l'étage supérieur, où trois chambres spacieuses sont situées, chacune avec sa propre salle de bains. La chambre principale s'ouvre sur un balcon avec une vue panoramique spectaculaire sur la mer, créant le cadre parfait pour le café du matin ou les soirées relaxantes.
L'espace extérieur a été conçu comme une oasis privée pour la détente et le divertissement. Au cœur du jardin se trouve une piscine chauffée équipée d'un système automatique de purification de l'eau utilisant la technologie d'électrolyse. Les équipements supplémentaires comprennent une douche solaire, un barbecue, une aire de jeux pour enfants et une salle technique dédiée. Une attention particulière a été accordée à l'efficacité énergétique, avec des panneaux solaires installés pour le chauffage domestique de l'eau chaude.
Pour un maximum de confort tout au long de l'année, la villa est équipée de chauffage au sol dans toutes les chambres, d'isolation thermique de haute qualité et de systèmes de chauffage modernes qui assurent un climat intérieur agréable chaque saison.
La propriété comprend également un garage pour deux véhicules, une buanderie et plusieurs places de parking supplémentaires. L'ensemble du domaine est clôturé et sécurisé par des portes d'entrée automatiques, une vidéosurveillance et un système d'alarme, offrant une intimité complète, la sécurité et la tranquillité d'esprit.
Cette villa exclusive est un choix idéal pour les acheteurs à la recherche d'une résidence familiale luxueuse dans l'un des endroits les plus souhaitables de la région de Kvarner, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'une propriété de haute qualité avec un potentiel de location touristique exceptionnel.
Chers acheteurs, conformément à la Loi sur le courtage immobilier, les visites ne sont possibles qu'après avoir signé une entente de courtage. En cas d'achat complet, l'acheteur est tenu de payer une commission d'agence.
CODE ID: 3100
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