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Cette authentique villa en pierre représente une rare classe de maître dans la restauration méditerranéenne, mêlant histoire du XIXe siècle et luxe moderne d'élite. Construit à l'origine en 1892, ce domaine historique possède un sens profond du patrimoine qui a été méticuleusement préservé lors d'une rénovation complète en 2008, avec d'autres mises à jour esthétiques en 2024. Situé sur une vaste propriété privée de 10 000 mètres carrés – dont un jardin immédiat magnifiquement paysagé de 3 100 mètres carrés – la propriété est perchée sur une clairière pittoresque entourée de forêts luxuriantes de chêne et de cyprès, offrant une isolement totale et une tranquillité pour les acheteurs les plus exigeants.
La villa s'étend sur 300 mètres carrés d'espace de vie sophistiqué, caractérisé par une fusion transparente d'éléments traditionnels en pierre dalmate et de design contemporain haut de gamme. L'intérieur dispose de deux grands salons baignés de lumière naturelle, une charmante cuisine gastronomique, deux chambres élégamment aménagées et trois salles de bains de luxe. Les spécifications techniques sont de classe mondiale, y compris un système de contrôle du climat centralisé avec sept unités intérieures connectées à une seule pompe à chaleur externe, une cheminée traditionnelle pour l'ambiance hivernale, et le chauffage au sol dans toutes les salles de bains pour assurer le confort toute l'année. Wi-Fi haut débit et finitions haut de gamme en font un sanctuaire idéal pour une famille moderne ou un investissement à haut rendement dans le marché de location de luxe.
L'expérience de vie en plein air est centrée autour d'une spectaculaire piscine privée de 45 mètres carrés, qui a été entièrement rénovée en 2026 pour répondre aux plus hauts niveaux de loisirs. Une terrasse étendue s'étend le long du côté de la maison, offrant une vue panoramique imprenable sur les collines vallonnées et la nature intacte, offrant le cadre ultime pour la restauration alfresco et la détente au coucher du soleil. Le domaine comprend également un barbecue dédié et un vaste jardin où le bruit du vent à travers les arbres est le seul voisin. Pour le stockage des véhicules, l'établissement offre deux espaces de garage sécurisés et trois places de parking privées supplémentaires à l'entrée principale.
Située loin des voisins les plus proches pour garantir une intimité absolue, cette villa est une retraite parfaite pour ceux qui cherchent à échapper au bruit de la ville. La propriété est maintenue comme un sanctuaire familial paisible, et à ce titre, elle n'accueille pas de groupes de jeunes ou d'événements, garantissant que la propriété demeure dans un état immaculé. Avec ses terrains massifs, ses mises à niveau techniques récentes et ses origines authentiques de 1892, cette propriété est un joyau du marché immobilier de luxe croate, offrant un investissement unique dans le style de vie où l'élégance rencontre la beauté brute de la nature.
Le prix indiqué est pour 3100 m2 de terrain.
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Garage, Piscine, Stockage, Chauffage au sol, Jardin, Moderne
