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Nouvelles villas de style méditerranéen sur l'île de Krk à Dobrinj, à seulement 1 km de la mer!
Cette villa indépendante récemment construite dans la région de Dobrinj de l'île de Krk représente une excellente occasion d'investissement pour ceux qui cherchent une maison de luxe de deux étages prévue pour l'achèvement en 2027. Située dans un complexe haut de gamme près de Šilo, cette résidence méditerranéenne moderne offre une surface habitable totale de 170,41 mètres carrés sur un terrain de 500 mètres carrés. Le design architectural met l'accent sur la lumière naturelle et l'orientation sud à travers des murs de verre étendus qui relient parfaitement l'intérieur à l'authentique pergolas en pierre et en bois.
L'aménagement intérieur fonctionnel se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres avec salle de bains privative, d'une toilette invités et d'un salon spacieux avec cuisine ouverte et salle à manger. Les ajouts pratiques comprennent une buanderie dédiée et un espace polyvalent adapté à un bureau ou un dressing. Les matériaux de construction de haute qualité tels que les menuiseries en PVC haut de gamme et les céramiques haut de gamme définissent la propriété, tandis que l'équipement technique assure un maximum de confort grâce au chauffage au sol complet et à la climatisation dans chaque pièce.
La vie en plein air est centrée autour d'une piscine privée de 24 mètres carrés, un barbecue traditionnel en pierre et des espaces verts paysagés éclairés par un éclairage soigneusement planifié. La propriété comprend trois places de parking privées et une salle de stockage technique, tous accessibles par une route asphaltée asphaltée. La connectivité moderne est garantie avec des installations pour la télévision par satellite, Internet haut débit et lignes téléphoniques. La sécurité est une priorité, avec un système d'alarme complet, une vidéosurveillance et des portes d'entrée sécurisées.
Située à environ 1000 mètres de la mer, la villa offre une vue partielle sur la mer et la tranquillité d'un village isolé tout en restant à proximité des attractions côtières de l'île de Krk. Cette opportunité immobilière est particulièrement attrayante car le prix inclut la TVA, exemptant l'acheteur de la taxe de transfert immobilière standard. Actuellement en cours d'acquisition de sa certification énergétique, cette villa clé en main allie le charme traditionnel de l'île aux normes techniques d'une maison contemporaine haut de gamme.
Réf: RE-U-46432Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Stockage, Chauffage au sol, Détaché, Moderne
