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Située sur la belle île de Krk, dans le calme de la ville historique de Krk, cette villa de luxe nouvellement construite offre une vie méditerranéenne moderne à seulement 2 km de la mer.
La propriété a une surface habitable totale de 160 mètres carrés et est située sur un terrain paysager de 636 mètres carrés, offrant intimité, confort, et un environnement paisible entouré par la nature et les maisons familiales au bord d'une zone verte protégée.
La villa est conçue avec soin sur deux étages, combinant l'architecture contemporaine avec des matériaux de haute qualité et un design intérieur élégant. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux salon ouvert qui comprend une cuisine moderne, un coin repas et un salon lumineux. De grandes ouvertures en verre permettent à la lumière naturelle de remplir l'espace et de fournir un accès direct à la terrasse couverte. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec une salle de bains privative, une salle de rangement et une toilette séparée. Depuis le salon il y a un accès direct à une terrasse couverte équipée d'un barbecue et d'une cuisine d'été, créant un espace idéal pour manger en plein air et se détendre à côté du jardin paysagé et de la piscine.
L'étage supérieur se compose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privée. Les deux chambres ont accès à un grand balcon couvert qui offre une vue agréable sur la verdure environnante et le paysage naturel paisible. La villa est équipée de revêtements de sol de haute qualité, de carreaux de céramique de première qualité, d'équipements sanitaires modernes et d'appareils électriques soigneusement sélectionnés. Des systèmes de climatisation multiples sont installés dans toutes les chambres pour assurer un refroidissement et un chauffage efficaces tout au long de l'année, tandis que les salles de bains disposent d'un chauffage au sol confortable. L'intérieur est meublé dans un style moderne avec des meubles de qualité qui améliore l'élégance globale et la fonctionnalité des espaces de vie.
L'espace extérieur est entièrement clôturé et magnifiquement paysagé, offrant une intimité et une atmosphère méditerranéenne relaxante. Le jardin comprend un système d'irrigation automatique et une piscine chauffée élégante avec un espace de bain de soleil spacieux, parfait pour profiter du climat chaud de la région Adriatique. Plusieurs places de parking privées sont situées à côté de la villa, assurant la commodité pour les résidents et les invités.
La ville de Krk est connue aujourd'hui comme l'une des destinations touristiques les plus attrayantes du nord de l'Adriatique, combinant un riche patrimoine culturel et une infrastructure touristique moderne. Historiquement connu comme l'ancienne Splendidissima Civitas Curitarum, la splendide ville des habitants de Krk, la ville offre un mélange unique d'histoire, d'architecture, de gastronomie et de vie côtière vibrante. L'excellente position géographique de l'île est l'un de ses plus grands avantages, notamment depuis la construction du pont de Krk, qui relie l'île directement au continent et le rend facilement accessible en voiture.
Grâce à ses excellentes liaisons de transport, l'île de Krk est une destination populaire non seulement pour les vacances mais aussi pour explorer la région. De là, il est facile de visiter la ville voisine de Rijeka, le centre administratif et culturel de la région, ainsi que l'élégante station balnéaire d'Opatija, souvent appelée la perle de l'Adriatique. Les amoureux de la nature peuvent également profiter d'excursions d'une journée dans des parcs nationaux spectaculaires tels que le parc national des lacs Plitvice et le parc national du Nord Velebit. Les liaisons ferries de l'île permettent d'accéder aux îles voisines telles que Rab, Cres et Lošinj, offrant d'innombrables possibilités d'explorer le littoral adriatique.
Cette villa de luxe moderne près de la ville de Krk représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent une résidence de haute qualité près de la mer dans un environnement paisible. Avec son architecture contemporaine, son équipement de qualité, son jardin paysagé avec piscine chauffée et sa proximité avec les plages et les attractions culturelles, la propriété est idéale à la fois comme maison de vacances privée et comme un investissement pour la location touristique de luxe sur l'une des îles les plus désirables de Croatie.
Réf: RE-U-45937Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Stockage, Chauffage au sol, Jardin, Moderne
