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OPATIJA CENTER – Elégant appartement dans Villa historique, 109 m2 avec 3 chambres, seulement 150 mètres de la mer!
Situé au coeur d'Opatija, à seulement 150 mètres de la mer, de la plage et de la célèbre promenade balnéaire, cet élégant appartement est situé dans l'une des charmantes villas historiques qui reflètent l'époque dorée d'Opatija. La propriété combine parfaitement le caractère intemporel de l'architecture côtière classique avec la flexibilité et le confort nécessaires à la vie moderne. Situé dans un environnement central et raffiné, il offre à la fois intimité et accès immédiat à toutes les commodités qui rendent la vie sur la côte Adriatique si désirable.
L'appartement a une superficie totale de 109 m2 et est fonctionnellement divisé en trois unités séparées, offrant une polyvalence exceptionnelle pour la vie privée ou l'investissement en location touristique. L'unité résidentielle principale de 64 m2 se compose d'une chambre spacieuse avec sa propre salle de bains, un salon confortable, une cuisine, un WC séparé et un balcon avec une vue partielle sur la mer. La propriété comprend également l'accès au grenier, qui sert d'espace de stockage pratique. De hauts plafonds de 3,5 mètres soulignent le sens de l'air, de la lumière et de l'élégance caractéristiques des villas Opatija historiques.
Les deux autres unités mesurent chacune 23 m2. L'un est conçu comme un studio classique avec accès à un balcon, tandis que l'autre dispose d'un espace de couchage galerie, maximisant la fonctionnalité de l'espace grâce à une organisation intérieure intelligente. Cette disposition permet une utilisation flexible, qu'il s'agisse d'hébergements supplémentaires, d'unités de location ou d'espaces de travail et de loisirs privés.
L'appartement est vendu entièrement meublé avec des meubles élégants et soigneusement sélectionnés qui améliore l'atmosphère raffinée de l'intérieur, permettant l'installation immédiate sans investissement supplémentaire. La propriété comprend un parking privé, avec d'autres options de parking disponibles à proximité, ce qui est un avantage précieux dans le centre d'Opatija.
C'est une occasion rare de posséder une propriété dans l'un des endroits les plus prestigieux et recherchés de Kvarner. Opatija est réputée pour ses villas historiques, ses parcs magnifiquement entretenus et sa promenade emblématique le long de la mer. Ici, l'odeur du sel et des pins, le bruit des vagues et le littoral pétillant créent une expérience de vie unique où la vie quotidienne se sent comme une retraite balnéaire. Cet élégant appartement dans le centre d'Opatija offre le mélange parfait de l'histoire, le confort et le potentiel d'investissement dans l'une des destinations côtières les plus distinguées de Croatie.
Réf: RE-U-45624Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Stockage, Urbanisé, Moderne
