Niché à seulement 5 km de la mer Adriatique, cette villa en pierre magnifiquement restaurée près de Poreč offre un mélange unique d'architecture intemporelle, de design moderne et de charme Istrien authentique. Entourée par la beauté naturelle de l'Istrie occidentale et embrassée par le climat doux de la Méditerranée, la propriété se trouve dans un village paisible qui offre intimité, sérénité et un vrai sens de la place, tout en restant à proximité de la vie côtière dynamique, des monuments culturels et de l'infrastructure touristique de Porec.
Poreč est l'une des destinations côtières les plus célèbres de Croatie, connue pour sa riche histoire, ses eaux cristallines, sa vieille ville bien préservée et la basilique euphrasienne classée par l'UNESCO. Cette ancienne ville, qui s'étend sur plus de 139 kilomètres carrés et comprend 58 établissements, est un mélange harmonieux de beauté naturelle, de signification historique et d'équipements modernes. Il s'agit non seulement d'une ville touristique, mais aussi d'une ville accueillante et habitable aux valeurs communautaires fortes, à l'excellente infrastructure et à l'attrait tout au long de l'année.
La villa à vendre a été magistralement rénovée à partir d'une structure en pierre originale, préservant son essence historique tout en intégrant un design sophistiqué et contemporain. Le résultat est une combinaison harmonieuse de tradition et de luxe moderne. S'étendant sur 315 mètres carrés sur un terrain de 574 mètres carrés, la maison est répartie sur deux étages et comprend un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger, quatre chambres en suite, une salle de billard, deux toilettes invités, une buanderie et un espace utilitaire.
Cette propriété exceptionnelle est plus qu'une simple maison ; c'est une expérience de vie rurale paisible, d'esthétique intemporelle et de confort haut de gamme. Il est idéal comme une résidence familiale de luxe ou comme un investissement dans l'un des endroits les plus souhaitables d'Istrie, offrant à la fois la tranquillité et la proximité de la mer, le patrimoine culturel, et le style de vie dynamique de la Croatie de la côte ouest.
Réf: RE-U-41844
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
