Une maison confortable et bien conçue avec une piscine privée est à vendre près de la ville côtière de Poreč, situé à seulement 6 kilomètres de la mer Adriatique. Situé dans un quartier résidentiel paisible entouré de maisons familiales et de villas de vacances, la propriété offre une combinaison idéale de tranquillité, proximité de la plage, et un accès facile aux équipements urbains.
Cette maison élégante dispose d'une architecture méditerranéenne intemporelle, intégrée avec soin dans l'environnement naturel par sa forme, sa couleur et ses matériaux. La maison est conçue comme une seule unité résidentielle répartie sur deux niveaux – rez-de-chaussée et premier étage – offrant un aménagement fonctionnel qui répond aux besoins de la vie moderne.
Au rez-de-chaussée, la disposition comprend un spacieux espace ouvert qui combine le salon, la cuisine et l'espace à manger, qui s'ouvrent tous sur une terrasse couverte idéale pour manger et se détendre. Ce niveau comprend également une chambre avec une salle de bains privative et une penderie, des toilettes invités, une buanderie et une buanderie.
Le premier étage dispose d'un hall d'entrée et de deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains privative et loggias privés, offrant un espace personnel et un confort pour les membres de la famille ou les invités.
L'espace extérieur est magnifiquement paysagé et entièrement clôturé, créant un environnement privé et accueillant. La piscine avec une zone de bain de soleil ajoute au sens de l'harmonie et de la détente, faisant de l'espace extérieur une véritable extension de la maison.
Grâce à son excellent emplacement et son design pratique, cette propriété est parfaitement adaptée à la vie familiale toute l'année et à la location saisonnière de touristes. Il offre un équilibre d'intimité et de commodité, situé à quelques minutes du centre animé de Poreč et de ses plages bien connues.
Le prix annoncé fait référence à la structure achevée sans mobilier, donnant aux acheteurs la possibilité de terminer l'intérieur selon leur propre style et préférences. Pour ceux qui recherchent une plus grande flexibilité, la villa peut également être achetée dans sa phase coque (roh-bau) pour 343 000 €, permettant à l'acheteur de gérer les dernières étapes de la construction indépendamment.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour quiconque cherche à investir dans une maison de qualité dans l'une des régions côtières les plus désirables et en développement rapide.
Réf: RE-U-41562
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
