Située dans une position paisible et surélevée sur l'île de Čiovo, à seulement 200 mètres de la mer, cette villa moderne en terrasse offre une vue panoramique imprenable sur la mer Adriatique et les îles voisines. Idéalement situé à quelques minutes de Trogir et de l'aéroport de Split, l'établissement combine un cadre serein et une accessibilité exceptionnelle. Čiovo est relié au continent par deux ponts, ce qui en fait l'une des destinations les plus recherchées pour l'investissement immobilier sur la côte croate.
La villa dispose d'une architecture moderne fantastique avec des lignes propres, des surfaces de verre expansive, et une connexion transparente entre la vie intérieure et extérieure. Avec une surface habitable brute de 360 m2 sur un terrain de 566 m2, il est conçu pour ceux qui recherchent le luxe et la fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée surélevé, un spacieux salon se connecte naturellement à une cuisine et un coin repas contemporains, créant un espace ouvert idéal pour les rassemblements divertissants et familiaux. Ce niveau comprend également un WC invités, une salle de rangement et une chambre confortable avec salle de bains privative, parfaite pour les clients ou un salon de plain-pied.
Le premier étage dispose de trois chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bains privée. Une des salles de bains comprend une baignoire, ajoutant un niveau supplémentaire de confort pour la détente.
Un véritable point culminant de la villa est le sous-sol, transformé en un espace de bien-être privé avec jacuzzi, sauna, grand espace de détente, et une buanderie – offrant la retraite parfaite pour une utilisation quotidienne et se détendre après une longue journée.
La zone extérieure est tout aussi impressionnante. Entourée de jardins en terrasse joliment aménagés remplis de plantes méditerranéennes et de palmiers, la villa offre une intimité et une ambiance tranquille. Au centre du jardin se trouve une piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Deux grandes terrasses invitent à la vie en plein air, au bain de soleil et à la restauration.
La terrasse ouest est une oasis extérieure privée avec un barbecue intégré, idéal pour accueillir des dîners ou profiter de couchers de soleil inoubliables au bord de la mer.
Chaque coin de la villa offre une vue spectaculaire sur la mer, améliorant l'expérience de la vie côtière. C'est une occasion rare de posséder un joyau architectural moderne dans un emplacement privilégié, à quelques pas de la mer et avec un accès facile à la fois le continent et le reste de la Dalmatie. Idéal pour usage privé ou location de luxe.
Réf: RE-LB-S002
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
