villa de 7 chambres 555 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres7 -
Salles de bains5 -
Superficie totale555 m² -
Superficie du terrain4 136 m²
Description
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Magnifique villa de luxe dans la région de Rakalj, sur un terrain de 4136 m² avec piscine !
Cette villa glamour offre 555 m² d'espace exquis.
La villa dispose au total de sept chambres, six salles de bains, deux salons, une cuisine intérieure et extérieure, une cave à vin, une piscine, un jardin urbanisé.
Elle s'étend sur deux étages spacieux : rez-de-chaussée et premier étage. La villa dispose de deux salons, d'une cuisine intérieure et d'une cuisine d'été extérieure, d'une cave à vin et d'une buanderie, de sept chambres, de cinq salles de bains et d'un WC invités. Le chauffage central est au gaz, chaque pièce, salon et cuisine disposent de la climatisation.
Au rez-de-chaussée de la villa se trouve une cuisine entièrement équipée avec coin repas, un salon spacieux avec cheminée, un espace de vie supplémentaire dont la porte mène à la cour de la villa avec piscine. Une salle de bains moderne et une belle loggia qui a des murs en verre au lieu de deux murs agit comme une petite galerie verte et est idéale pour se détendre avec un café le matin ou un thé l'après-midi. Des escaliers vous mènent au premier étage de la villa et révèlent un bel espace dans lequel se trouvent trois chambres doubles avec un lit double et une terrasse privée équipée de sièges. Il y a aussi deux salles de bains modernes, une salle de bains avec une baignoire jacuzzi à hydromassage et l'autre avec une douche jacuzzi à hydromassage avec sauna.
Au premier étage de la villa se trouve une petite résidence d'appartements séparée avec salon, deux chambres avec lit double, terrasse et salle de bains.
La résidence d'appartements est reliée par un immense escalier extérieur en pierre à l'espace d'une cour luxueuse avec une piscine. Dans la cour spacieuse et ensoleillée de la villa, il y a deux chambres avec salles de bains et entrées séparées, à l'extérieur, une belle maison de maître couverte avec une cheminée extérieure en pierre et des meubles pour vivre et se détendre.
Le jardin de la villa appartient au terrain urbanisé de 3120 m2 et 1016 m2 sont situés en face de la villa comme parking.
Cette zone offrira sûrement de nombreux moments merveilleux de détente et de plaisir en bonne compagnie et une bonne offre gastronomique bien connue pour la région d'Istrie.
La propriété est située au cœur de l'Istrie, dans une petite ville touristique de Rakalj, à 25 km de la ville historique de Pula.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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