villa de 5 chambres 300 m² Opcina Medulin, Croatie

Opcina Medulin, Vinkuran, Croatie

$1,76M

$5,874/m²

villa de 5 chambres 300 m² Opcina Medulin, Croatie

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ID: 3539296

Dernière actualisation: 23/07/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Village

Opcina Medulin
Adresse

centar

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

4
Superficie totale

300 m²
Superficie du terrain

745 m²

Description

Nous sommes heureux de vous offrir une propriété exclusive – une villa moderne et économe en énergie à Medulin avec une surface habitable totale de 300 m2, située sur un terrain de 740 m2 dans une position paisible et surélevée à Medulin, à 1400 mètres de la mer.

Cette magnifique nouvelle villa s'étend sur deux niveaux et offre une vue panoramique ouverte sur la mer et la nature environnante. Il est entièrement équipé et prêt pour une occupation immédiate.

Le chauffage au sol dans toute la maison et la climatisation dans toutes les chambres assurent un haut confort toute l'année.

L'espace extérieur paysager comprend une piscine chauffée (environ 50 m2), une cuisine d'été, des toilettes extérieures, un barbecue et un parking privé clôturé pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.

La terrasse sur le toit de 100 m2 est préparée pour un jacuzzi – toutes les connexions nécessaires sont disponibles, et la structure du plafond est renforcée. Il bénéficie d'une vue fantastique sur la mer.

L'emplacement permet un accès facile à pied à la plage et au centre-ville de Medulin – à seulement 10 minutes à pied.

Construit à un niveau élevé, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et aucun compromis de qualité. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée. Immédiatement possible, sans investissement supplémentaire nécessaire.

Un emplacement attrayant, une excellente qualité de construction et un potentiel d'utilisation commerciale font de cette villa un choix idéal, que ce soit pour vivre toute l'année ou pour investir dans la location de vacances.

Réf: RE-U-40770

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Opcina Medulin, Vinkuran, Croatie

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