Vivez le luxe moderne dans cette superbe villa neuve avec une vue imprenable sur la mer, à seulement 1 500 mètres de la côte de l'Adriatique.
Situé sur la magnifique côte sud-est de l'Istrie, où les collines verdoyantes embrassent la mer, cet endroit est un mélange unique de beauté naturelle et de riche patrimoine. A proximité, les charmantes villes de Labin et Rabac offrent un contraste harmonieux : Labin, perché au sommet d'une colline de 320 mètres, est imprégné d'histoire et de culture, tandis que Rabac, à seulement cinq kilomètres, est célèbre pour ses plages de galets blancs. Ensemble, ils créent un cadre dynamique où la tradition rencontre la modernité, et l'art rencontre les loisirs.
Cette villa exquise s'étend sur deux niveaux et offre environ 280 m2 d'espace de vie élégant sur un généreux terrain de 1 187 m2. Le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse cuisine ouverte, salle à manger et salon avec une cheminée confortable. Les équipements supplémentaires comprennent une buanderie, une salle de bains, une salle technique, un sauna et une salle de fitness, parfait pour la détente et le bien-être.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres joliment aménagées, chacune avec sa propre salle de bains. Trois des chambres s'ouvrent sur un magnifique balcon de 17 mètres, offrant une vue imprenable sur la mer.
En plein air, une piscine à débordement de 13 mètres de diagonale vous invite à vous détendre tout en s'imprégnant du paysage panoramique. Sous la piscine, une taverne traditionnelle offre un espace unique pour les rassemblements et les divertissements.
La villa est vendue entièrement meublée, la rendant prête pour le plaisir immédiat ou la location touristique de luxe.
Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent une résidence premium ou un investissement locatif haut de gamme dans l'une des régions côtières les plus souhaitables d'Istrie.
Réf: RE-U-39577
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
