L'agence de la boutique San Patrik présente un nouveau projet top appelé B200 sur Bukovačka cesta (numéro de maison 200) - trois villas urbaines d'architecture moderne avec un total de douze logements. Les villas urbaines sont situées dans un excellent emplacement - une microlocation calme et verte à proximité immédiate d'un magasin, pharmacie, maternelle et gare routière, à 1,5 km de l'entrée du parc Maksimir et à 2,5 km de l'arrêt de tramway de Maksimirska cesta.
L'appartement BS4 est situé au 2ème étage et se compose de: hall d'entrée, 2 salles de bains, 2 chambres (11.5 et 10.2 m2), tanière, salon, cuisine, salle à manger, terrasse couverte et à découvert.
Très à jour compte tenu de la situation énergétique actuelle - tous les appartements sont équipés de chauffage au sol via des pompes à chaleur, une nouvelle solution intégrée pour le chauffage et l'approvisionnement en eau chaude. Le système dispose d'une conception compacte, d'une gestion intuitive, d'une connexion intelligente, d'un entretien facile, d'un fonctionnement silencieux et de faibles coûts d'exploitation. Les économies par rapport au chauffage au gaz dépassent 25 %.
Des matériaux et équipements de haute qualité sont utilisés dans la construction, et l'appartement aura un certificat d'énergie A. Le bâtiment est fait de béton armé (AB) avec une façade de ETICS 15 cm, laine minérale (Rofix ou similaire), et les murs de cloison à l'intérieur des appartements sont fabriqués selon la méthode de construction sèche (plastique avec une isolation acoustique de haute qualité).
L'investisseur est une entreprise ayant une longue tradition et une qualité éprouvée dans le secteur de la construction.
A l'entrée de chaque appartement il y a des portes anti-dérapantes, anti-incendie et anti-fumées, les étages sont recouverts de parquet de haute qualité d'un fabricant renommé (Bjelin ou similaire), de céramique de haute qualité (Atlas Concorde ou similaire) avec salle de bains et équipements sanitaires de fournisseurs réputés (Villeroy & Boch ou similaire). La menuiserie extérieure est en aluminium de couleur avec trois couches de verre et stores en aluminium (Schuco ou similaire), la menuiserie de haute qualité à l'intérieur de l'appartement (LipBled ou similaire). Le refroidissement sera résolu au moyen de climatiseurs Mitsubishi ou Panasonic avec la possibilité de télécommande.
Chaque logement dispose d'un espace de stationnement extérieur, d'un espace de stationnement de garage avec préparation pour recharger un véhicule hybride ou électrique au sol -1 et d'une salle de stockage au sol -1.
Dans les environs immédiats du bâtiment il y a un magasin, une pharmacie, une maternelle, un arrêt de bus pour ZET ligne 203 (à partir de Svetica od Kaptola), deux écoles élémentaires (Bukovac et Remete), un restaurant et un café-bar, tandis que l'arrêt de tramway sur la rue Maksimirska est 2,5 km et le parc Maksimir 1,5 km.
Appartement BS4 - 2ème étage - penthouse (orientation: N - S - Z - E) - net salon 68.93 (2 chambres + 2 salles de bains) + terrasse découverte1 (24.85 m2) + terrasse couverte (14.35 m2) + terrasse découverte1 (8.65 m2) + parking extérieur + garage parking, total net surface comptable 95.98 m2 = 431,910 EUR
Date de déménagement: été 2025
ACHETER DIRECTEMENT DE L'INVESTISSEUR, L'ACHETEUR NE PAYE PAS LA COMMISSION DE L'AGENCE OU L'IMPÔT SUR LES VENTES RÉELLES!
