Dans la partie calme du quartier de Lučko à Zagreb, sur une micro-emplacement attrayante, un bâtiment résidentiel moderne est en cours de construction qui offrira un niveau de vie élevé.
Ce bâtiment contemporain s'étend sur quatre étages – rez-de-chaussée, deux étages supérieurs et un grenier – et contient un total de 18 logements, divisés en deux entrées. Situé dans un quartier paisible et familial, proche de toutes les commodités essentielles, ce bâtiment est l'endroit idéal pour vivre confortablement. L'arrêt de bus est à seulement 150 mètres, tandis que l'école et la maternelle sont à 1000 mètres de la propriété.
Caractéristiques architecturales et design:
Le bâtiment est conçu avec un accent sur l'harmonie esthétique et la fonctionnalité. Il est structuré en trois volumes avec des toits à pignon, reliés par des toits plats entre eux, ce qui réduit visuellement la taille du bâtiment et lui permet de mieux se fondre avec l'environnement environnant. Cette architecture réfléchie offre une harmonie naturelle avec les environs, tout en fournissant un design moderne et un espace fonctionnel pour la vie quotidienne.
Appartements:
Rez-de-chaussée: Quatre appartements avec jardins privés, orientés vers l'est.
Premier et deuxième étages: Chaque étage comprend six appartements – deux unités de deux chambres (face ouest) et quatre unités de trois chambres (avec triple orientation).
Attique: Deux appartements de quatre chambres avec orientation multi faces et terrasses couvertes, idéal pour les familles à la recherche d'espace et de luxe.
Stationnement:
Les résidents ont accès à 15 places de stationnement couvertes et 10 places de stationnement extérieures, toutes équipées de dispositions pour la recharge des véhicules électriques, ajoutant confort et protection de l'environnement.
Équipement de l'appartement:
Chauffage et refroidissement: Les systèmes monofendeurs (Mitsubishi) assurent un climat optimal tout au long de l'année, tandis que le chauffage est assuré par une unité de condensation de gaz (Vaillant) et des radiateurs Vogel&Noot.
Isolation thermique: Le bâtiment est revêtu d'un système ETICS, avec de la laine minérale et l'isolation en graphite EPS, d'une épaisseur de 15 cm, assurant efficacité énergétique et confort.
Finitions intérieures: Les appartements sont équipés de parquet en chêne de première classe, de carreaux de céramique de première classe et d'équipements sanitaires de première qualité.
Toit: Le toit en pente ventilé avec un revêtement en métal de couture debout et une isolation de 10 cm assure une protection durable et un équilibre énergétique.
Construction : La structure porteuse est en béton armé, avec des cloisons en panneaux de gypse remplis de laine minérale, assurant une excellente isolation acoustique et thermique.
Fenêtres et sécurité: Fenêtres en PVC avec verre triple vitrage, portes d'entrée renforcées, portes intérieures blanches et systèmes d'interphone vidéo de renommée européenne.
Emplacement et connectivité:
Cette propriété est située dans le quartier de Lučko, à un excellent emplacement qui combine un environnement paisible et familial avec une grande connectivité de transport à toute la ville de Zagreb. La proximité du contournement et de l'autoroute de Zagreb permet un accès rapide à toutes les parties de la ville, tandis que le centre-ville est à seulement 6 kilomètres. Dans les environs immédiats, toutes les installations nécessaires peuvent être trouvées – école, maternelle, magasins, et un centre de santé (800 mètres), ce qui rend cette propriété parfaite pour les familles et les investisseurs.
Avantages particuliers:
Date de déménagement : Été 2026.
L'acheteur est exonéré de l'impôt sur les transferts fonciers et ne paie aucun frais d'agence.
Options de financement disponibles à des conditions favorables grâce à des prêts bancaires, y compris la médiation de crédit organisée.
Pour plus d'informations, des détails sur les appartements, ou pour planifier une réunion, n'hésitez pas à nous contacter.
