villa de 3 chambres 169 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$1,12M

$6,649/m²

villa de 3 chambres 169 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 3401612

Dernière actualisation: 21/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

169 m²
Superficie du terrain

380 m²

Description

Cette maison jumelée de luxe, conçue dans un style contemporain, est située à seulement 1,8 km de la mer et du centre de Poreč.

Poreč n'est pas seulement une évasion estivale remplie de soleil et de plages – c'est une ville construite pour vivre. Forte de son engagement à progresser et à améliorer la vie quotidienne, elle offre sécurité, confort et planification urbaine réfléchie. C'est un lieu sans surtaxe de la ville et un sens profond de la responsabilité sociale, le rendant idéal pour toutes les générations.

La maison s'étend sur 169 mètres carrés sur deux niveaux et offre la combinaison parfaite de design moderne et de vie confortable.

Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste disposition ouverte avec une cuisine, un coin repas et un salon qui s'ouvre sur le jardin. Il y a aussi une salle de bains et un débarras à ce niveau. Des portes en verre expansive laissent entrer une abondance de lumière du soleil et créent une connexion transparente à l'espace extérieur.

A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables. La chambre principale a sa propre salle de bains privée, tandis que les deux autres chambres partagent une deuxième salle de bains.

L'un des points forts de la maison est la généreuse terrasse sur le toit de 66,71 mètres carrés, équipée d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été et d'un coin repas, une retraite privée parfaite pour les couchers de soleil et la détente.

La maison est entourée d'un jardin paysager d'environ 380 mètres carrés, doté d'une piscine privée et d'un barbecue extérieur idéal pour se divertir. Il y a aussi deux places de stationnement désignées.

La maison est vendue entièrement finie et prête à emménager.

L'emplacement offre la tranquillité tout en restant proche de la mer et de toutes les commodités essentielles, faisant de cette propriété un excellent choix pour vivre toute l'année ou comme un investissement de vacances.

Réf: RE-U-38818

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Croatie

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