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Zagreb, Siget
Un spacieux penthouse de cinq pièces d'une superficie brute de 130,12 m2 est situé au septième étage d'un bâtiment construit en 1976. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation approfondie en 2014, assurant ainsi une fonctionnalité et une esthétique modernes. La surface habitable fermée est de 119,69 m2, tandis que deux loggias d'une superficie totale de 10,43 m2 offrent un espace extérieur supplémentaire pour la détente.
La disposition de l'appartement est conçue pour assurer un maximum de confort et d'intimité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir, de quatre chambres, d'un salon ouvert avec un coin repas, d'une cuisine, d'un garde-manger, de deux salles de bains avec toilettes, de deux loggias et d'un sous-sol. Une sécurité supplémentaire est assurée par une antichambre verrouillée avant d'entrer dans l'appartement.
L'appartement est rempli de lumière naturelle en raison de son orientation sur trois côtés. Il offre une vue panoramique sur le centre-ville et Medvednica au nord, tandis que de l'autre côté, il surplombe un parc, Siget, le bâtiment Super Andrija, et le début de Velika Gorica.
Chaque chambre est équipée de réseaux LAN et TV par câble, tandis que le salon est équipé d'installations home cinéma, ajoutant au style de vie moderne.
Le bâtiment est une propriété résidentielle-commercial avec un haut niveau de fonctionnalité. Il est équipé de quatre ascenseurs – deux passagers et deux marchandises – assurant un accès rapide et ininterrompu à tous les étages. Le bâtiment n'est pas endommagé par le tremblement de terre et est régulièrement entretenu. Les bureaux d'État dotés d'une vidéosurveillance sont situés au rez-de-chaussée, ce qui améliore la sécurité des résidents.
L'emplacement est très attrayant – le bâtiment est situé en face de Velesajam, près du centre commercial Avenue Mall. Il est entouré de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable, y compris les magasins, les centres commerciaux, les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires, les cliniques, les pharmacies, et divers équipements culturels et de divertissement.
Les liaisons de transport sont excellentes, avec un accès rapide aux routes principales menant au centre-ville et aux sorties. L'appartement se trouve dans la zone des transports en commun de tramway et de bus, et un parking public (Zone II) est disponible sous le bâtiment.
L'appartement a été entièrement rénové et équipé de matériaux de qualité supérieure. Une menuiserie en aluminium de haute qualité avec fenêtres coulissantes et inclinées a été installée, tandis que le chauffage au sol dans les salles de bains ajoute un confort supplémentaire. Trois climatiseurs assurent une température agréable tout au long de l'année.
La propriété est en excellent état, ne nécessite aucun investissement supplémentaire, et est immédiatement emménage-in prêt, ce qui en fait un choix parfait pour une famille, des professionnels d'affaires, ou comme un investissement de location.
Orientation: Nord-Sud-Est Chauffage: Chauffage central (chauffage secondaire), air conditionné Menuiserie: Extérieur en aluminium, intérieur en bois Certificat énergétique: E Prix: 399 000 € Frais d'agence: 2% + TVA sur le prix de vente convenu
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