Description de l'objet:
Sur l'île d'Ugljan, dans l'environnement calme et verdoyant de Preko, un appartement moderne est construit au 2ème étage d'une maison de trois appartements, littéralement immergé dans la nature et l'odeur des oliviers centenaires. La plage et la mer cristalline sont à quelques pas, et l'appartement et le terrain offrent un panorama impressionnant de l'îlot d'Ošljak et Zadar historique. Preko offre une jetée avec des ferries fréquentes à la ville, des cafés sur la promenade, des boutiques, des restaurants et des pistes cyclables le long de la côte, de sorte que la vie toute l'année et des vacances insouciantes peuvent être appréciés ici.
La surface utilisable de l'appartement est d'environ 118.24 m2. Le vaste salon avec une cuisine et salle à manger de 40,19 m2 se connecte parfaitement à un balcon couvert et loggia, trois chambres offrent une intimité pour la famille et les invités, deux salles de bains sont complétées par un WC séparé, un couloir et des espaces de rangement pratiques. Un parking dédié et un jardin méditerranéen soigneusement aménagé avec une pente de lavande et de romarin contribuent au confort, les espaces communs et privés ont un éclairage LED automatique et chaque appartement a sa propre entrée.
La qualité de la construction et de l'équipement peut être vue en détail: 25 cm Maçonnerie à charge porotherme, isolation EPS 10 cm avec façade blanche Baumit, chauffage au sol dans tout l'appartement et climatisation complète avec refroidissement et chauffage. Les murs coulissants panoramiques relient naturellement l'intérieur à des sièges extérieurs.
Les sols sont faits de porcelaine italienne grand format, les salles de bains ont 60×120 et 120×120 cm tuiles, les douches sont conçues comme pendaison avec porcelaine en mosaïque et il ya des tuiles anti-dérapantes sur les balcons et terrasses. L'équipement sanitaire Hansgrohe apporte la certitude de fiabilité et de confort.
Par accord, il est possible d'ajouter un bain à remous ou une piscine et après réservation, vous pouvez choisir les matériaux et surfaces finals selon votre propre style.
Les travaux de construction devraient commencer à l'automne et à l'hiver 2025 et les travaux devraient être terminés à la fin de 2026.
Le plan de paiement est clairement établi : 20 % à la signature du contrat préliminaire, 30 % à la notification du début de la construction, 30 % à l'achèvement de la structure d'appui et 20 % à la remise du permis d'occupation et de l'enregistrement de propriété.
Cette adresse combine luxe, tranquillité et nature à portée de la main de Zadar, a un potentiel d'investissement clair en raison de la demande constante de logements de vacances et promet exactement les moments qui se transforment en souvenirs - café le matin sur la mer, lumières de ville du soir à travers le canal et jours insouciants sur la plage.
Contactez-nous pour les documents complets, les plans d'étage et la réservation.
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