villa de 3 chambres 128 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$997,474

$7,793/m²

villa de 3 chambres 128 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 3375664

Dernière actualisation: 11/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

128 m²
Superficie du terrain

235 m²

Description

Maison moderne semi-détachée avec piscine près de la mer – Poreč, à 800m de la plage

Située à seulement quelques minutes de Poreč et à seulement 800 mètres de la plage, cette nouvelle maison semi-détachée offre une combinaison parfaite de luxe, confort et emplacement privilégié.

Détails de la propriété :

Superficie totale : 128 m2
Taille du terrain: 235 m2
Trois chambres, chacune avec une salle de bains privative
Quatre salles de bains
Terrasse spacieuse et cour privée

Intérieur & Aménagement & #160;:

Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bains privative, un débarras, une cuisine moderne et un salon ouvert avec accès direct à la cour.
A l'étage supérieur, il y a deux chambres, chacune avec une salle de bains privative et accès à une grande terrasse.

Caractéristiques extérieures:

Piscine chauffée et zone de bain de soleil
Deux places de parking privées
Belle cour paysagée

Construction Premium & Caractéristiques:

Construit avec des matériaux de haute qualité
Chaque chambre équipée de la climatisation
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Panneaux solaires pour le chauffage énergétique de l'eau
Cheminée pour chauffage de cheminée supplémentaire
Menuiserie en aluminium de couleur anthracite

Idéal pour vivre ou investir

Avec son excellent emplacement, ses équipements modernes et sa proximité avec la mer, cette propriété est parfaite pour vivre toute l'année ou comme location touristique lucrative.

Près de belles plages, campings, restaurants, boutiques et sentiers de randonnée panoramique.

Réf: RE-U-38045

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Croatie

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