Villa design avec piscine chauffée à Tinjan!
Niché au cœur de l'Istrie, au milieu de collines vallonnées, cette luxueuse villa en pierre avec piscine offre un mélange parfait de confort moderne et de charme traditionnel istrien. Son emplacement privilégié permet un accès facile à une variété d'attractions à 15-20 minutes de route, y compris de belles plages, des caves croates de haut, et certaines des villes les plus romantiques de la Méditerranée.
La villa de 120 m2 est le résultat d'un processus de reconstruction méticuleux, réalisé avec beaucoup de soin et d'affection. Il combine harmonieusement le design moderne avec le mode de vie traditionnel d'Istrie. Chaque détail a été réfléchi, avec un accent particulier sur l'utilisation des matériaux d'origine – beaucoup de murs sont ornés de vieilles pierres, renforçant le caractère authentique de la villa.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, un coin repas, un salon avec cheminée et des toilettes. A l'étage, il y a deux chambres avec lits doubles, dont l'une dispose d'une terrasse offrant une vue panoramique. Le premier étage comprend également une salle de bains équipée d'accessoires de qualité supérieure.
Les environs de la villa de 380 m2 complètent parfaitement son style méditerranéen. Un olivier ancien et une pelouse magnifiquement entretenue vous accueillent à l'entrée, avec une équipe d'experts assurant le paysage reste vierge. La propriété comprend un parking privé pour deux voitures et est entièrement fermée pour l'intimité.
L'espace extérieur est un point culminant, avec une piscine chauffée bordée des plus belles tuiles italiennes. A côté de la piscine se trouve une cuisine extérieure avec un barbecue, une terrasse et une douche extérieure. Le grand canapé sur la terrasse offre un endroit confortable pour se détendre et profiter du climat doux d'Istrie.
Réf: RE-U-35337
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
