Villa 4 chambres 142 m² Opcina Medulin, Croatie

Opcina Medulin, Vinkuran, Croatie

$629,023

$4,430/m²

Villa 4 chambres 142 m² Opcina Medulin, Croatie

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ID: 3369018

Dernière actualisation: 07/07/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Village

Opcina Medulin
Adresse

centar

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

2
Superficie totale

142 m²
Superficie du terrain

123 m²

Description

Plusieurs villettas du même cocept à vendre à Medulin à seulement 140 mètres de la mer et de la plage!
Villettas appartient au complexe touristique qui se dressait comme tel depuis dix ans.
En 2023, avant l'annonce de la vente, les villesttas ont été rénovées.

L'offre villtta est conçue comme un bâtiment de plusieurs étages, s'étend au rez-de-chaussée et au premier étage et se compose de deux logements multi-niveaux.
Au rez-de-chaussée il y a une habitation d'une superficie de 70,42 m2. La superficie de l'appartement sans accessoires (espace de stationnement) et les parties secondaires (terrasse et loggia) est de 53,5 m2. Il se compose de deux chambres, une salle de bains et un salon qui combine le salon, salle à manger et cuisine, ainsi que deux terrasses et une loggia.
Au premier étage il y a une habitation d'une superficie de 72,35 m2. La superficie de l'appartement sans accessoires (escalier, place de parking) et parties latérales (terrasse) est de 57,5 m2. Il se compose de deux chambres, une salle de bains et un salon qui combine le salon, salle à manger et cuisine et deux terrasses.
Le jardin est horticolement paysagé et comprend deux places de parking.
La propriété est entièrement équipée et meublée et est vendue en tant que telle. Le vendeur du bien en question est une personne morale.
L'emplacement exceptionnel et l'organisation spatiale de l'intérieur de cette propriété offre une opportunité pour une vie familiale confortable ou un investissement dans une entreprise de location touristique déjà bien établie.

Réf: RE-U-19779

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Opcina Medulin, Vinkuran, Croatie

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